Dati principali

1769 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4582070 - 29/07/2026 (129233210) - Complesso immobiliare in asta a Crespina Lorenzana (PI) - Via Galileo Galilei snc L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso commerciale/direzionale con accessori, inserito in un complesso polifunzionale ubicato nel Comune di Crespina Lorenzana (PI), Frazione Cenaia, Località Lavoria, via Galileo Galilei snc. Il complesso è stato costruito con permesso a costruire del 2009 e si trova in prossimità della rotatoria in uscita dalla S.G.C. Fi-Pi-Li, garantendo ottimi collegamenti logistici tra Pisa, Pontedera e Livorno. Lo stato di conservazione generale è più che soddisfacente e la presenza di ampi spazi pubblici valorizza il bene. Superficie e distribuzione interna La porzione immobiliare in questione si estende su una superficie lorda coperta complessiva di 2.512,80 mq, distribuiti su tre livelli: 375 mq al piano terra, 1.146,80 mq al primo piano e 991 mq al piano interrato (rampa esclusa). L'accesso ai vari piani avviene tramite due vani scala in cemento armato (con predisposizione per ascensore) posti alle estremità nord e sud. Il piano interrato è un unico grande vano destinato a deposito/ripostiglio, mentre il primo piano è completamente aperto, privo di muri divisori e bagni. L'altezza interna degli immobili artigianali del complesso è di 8,5m, permettendo la realizzazione di un secondo piano utile. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata con elementi prefabbricati in cemento armato precompresso, con tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati con finitura in calcestruzzo colorato. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetro camera stratificato. L'immobile è attualmente al grezzo per quanto riguarda le finiture interne, con pavimentazione di tipo industriale al quarzo al piano terra. Sono presenti predisposizioni per gli impianti elettrici e idro-termo sanitari. Fanno parte del lotto anche appezzamenti di terreno ad uso parcheggio, viabilità e verde, per un total

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1769 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAssente