Immobile in asta di 179 m² a Ambivere

Ambivere (BG)

10.230 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

179 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643939 - 16/12/2026 (133471018) - Laboratorio in asta a Ambivere (BG) - Via Alcide de Gasperi 25 (CAP 24030) L'immobile in asta è un laboratorio di panificazione situato nel comune di Ambivere (BG), in via Alcide de Gasperi 25 (catastale Via Umberto I 19). Si trova in una zona mista a traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni collegamenti pubblici e vicinanza a centri limitrofi importanti come Ponte San Pietro. La zona offre anche attrazioni paesaggistiche e storiche. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio, identificato come Corpo G, ha una consistenza catastale di 179 mq e una superficie commerciale di 236 mq. Si compone di un laboratorio di panificazione al piano terra, con pertinenziali due tettoie esterne, tre ripostigli e un'area cortilizia-giardino. Al piano primo è presente un solaio. L'accesso interno è comune ad un'altra unità non inclusa nella procedura. L'immobile si presenta in completo abbandono e necessita di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio è dotato di riscaldamento assente e si trova in uno stato di manutenzione trascurato, richiedendo interventi. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Ambivere è un comune ben servito, con municipio, scuole, servizi postali e biblioteca nelle vicinanze. I collegamenti pubblici includono autolinee per il capoluogo provinciale entro 500 metri e la stazione ferroviaria entro 1,5 km. La SS 342 Bergamo-Lecco è a circa 1 km. La zona è caratterizzata da ambiti collinari e la vicinanza al Fiume Brembo, oltre al Santuario della Beata Vergine Maria del Castello. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 13.651,88 Offerta minima: € 10.238,91 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Pertinenze