Dati principali

179 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4589567 - 10/12/2026 (133243928) - Magazzino in asta a Valderice (TP) - Via della Murena 21 (CAP 91019) Il magazzino in asta si trova a Valderice (TP), in contrada Lido Valderice, Via della Murena n°21, al piano terra di un edificio maggiore. L'immobile è inserito in un contesto suburbano e balneare, tipico della fascia litoranea (Bonagia - Cortigliolo), caratterizzata da ville e villini, offrendo un ambiente tranquillo e con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie convenzionale complessiva di circa 179,15 mq. È composto da due ambienti distinti e comunicanti: una porzione completamente rifinita, articolata in due vani di forma rettangolare, e un'ulteriore grande locale di forma quadrata, ancora allo stato grezzo, posizionato nella parte centrale. L'altezza utile dei locali è di 3,53 metri. L'accesso carrabile avviene dal prospetto principale tramite tre saracinesche, mentre l'accesso pedonale è garantito da due porte (una sul retro del porticato e una sul retro) e da una porta interna dal vano scala. Caratteristiche e dotazioni Una parte del magazzino presenta pareti intonacate, pavimento piastrellato e infissi montati e funzionanti, con impianto elettrico sotto traccia. La seconda parte è allo stato grezzo, priva di intonaci, pavimento e impianti. La struttura è in cemento armato con fondazioni e solai in latero-cementizio. Gli infissi interni sono in legno tamburato di noce Tanganica. L'esterno del magazzino si presenta in buone condizioni nei due prospetti verso la Via della Murena, con finiture in marmo nella parte sottostante e pavimentazione della corte in buon materiale. L'immobile include un cortile di 1253 mq e un porticato sul retro di 42,90 mq. È presente una porzione di giardino con alberi d'ulivo e da frutta per utilizzo personale e una cisterna idrica in cemento armato di 30.000 litri. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con tipologia prevalente di ville e villini,

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie179 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF