Dati principali

18 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640191 - 26/11/2026 (133282538) - Negozio in asta a Mesenzana (VA) - Via Provinciale 1/E (CAP 21030) L'immobile in asta è un'unità commerciale situata al piano terra di un complesso edilizio a Mesenzana (VA), in Via Provinciale n. 1/E. Si trova in una zona periferica ma strategica, in fregio alla strada statale n. 394 che collega con Luino, caratterizzata dalla presenza di numerosi immobili commerciali e terziari di recente realizzazione. L'area è a intenso traffico con buone possibilità di parcheggio e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 19 mq e una consistenza di 18 mq. È posta al piano terra e si presenta con finiture di design e buona qualità, realizzate qualche anno fa. I plafoni sono rasati e tinteggiati, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con due pareti in vetro. La pavimentazione interna è in ceramica e si trova in condizioni normali. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in vetro e in buone condizioni, mentre gli infissi interni non sono presenti. Le porte di primo ingresso sono in vetro e in condizioni normali. L'impianto elettrico è sottotraccia e a semplice vista 'a norma', sebbene si consigli una verifica. L'impianto idrico è sottotraccia. L'impianto termico è centralizzato e in condizioni normali. Non sono presenti impianti di aria condizionata o allarme. Il rivestimento della facciata su strada è in pannelli con ghiaietto e in buone condizioni. Le parti comuni e l'atrio sono anch'essi in buone condizioni. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da attività commerciali e direzionali, locali, scuole e servizi alla persona. È ben collegata con il sistema di trasporto pubblico, attraverso le linee di superficie che collegano Luino con Varese. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità catastale è stata verificata, risultando corrisponden

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie18 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD