Dati principali

1800 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652883 - 20/01/2027 (134052847) - Capannone in asta a Rieti (RI) - Via della Genetica null (CAP 02100) Il complesso immobiliare, oggi dismesso, è ubicato nel Comune di Rieti lungo la Via della Genetica, all'interno del perimetro del Consorzio per lo sviluppo industriale della Provincia di Rieti. Costruito nei primi anni '80, era destinato alla lavorazione del latte e suoi derivati. La zona è classificata come 'Industriale' dal Piano Regolatore Consortile. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una consistenza superficiale complessiva di circa 7.950 mq, tra coperto e scoperto. Il Corpo n.1, capannone adibito alla lavorazione di prodotti caseari, si estende su circa 1.800 mq al Piano Terra, con un'altezza media di 5 metri. Il Corpo n.2 è la casa del custode, composta da un piano seminterrato di circa 120 mq adibito a magazzino e un piano terra di circa 120 mq destinato a civile abitazione. Il Corpo n.3 è un capannone al grezzo, in corso di realizzazione, di circa 985 mq al Piano Terra e altrettanti al Piano Seminterrato. Il complesso è attualmente in pessimo stato di conservazione e necessita di riqualificazione. Caratteristiche e dotazioni Il Corpo n.1 presenta pavimentazione in gres e battuto di cemento. Parte della copertura è in verosimile matrice cemento-amianto, la restante in lamiera metallica grecata. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono da adeguare. Il Corpo n.2, con struttura in muratura e copertura in tegole, versa in pessimo stato con infiltrazioni d'acqua diffuse e ammaloramento degli impianti e infissi in legno. Il Corpo n.3 è costituito dalla sola struttura portante in calcestruzzo armato, privo di tamponature e impianti. Il complesso è dotato di una corte esterna di pertinenza esclusiva di circa 5.030 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel Nucleo Industriale Rieti-Cittaducale, una zona destinata ad attività manifatturiere e artigiane, con possibilità di installazione di laboratori, magazzini, uff

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1800 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF