Dati principali

190 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636021 - 22/12/2026 (132838290) - Laboratorio in asta a Tremestieri Etneo (CT) - Via Giovanni Guglielmino 3 (CAP 95030) Locale laboratorio per arti e mestieri ubicato a Tremestieri Etneo (CT) in Via Giovanni Guglielmino n. 3. L'immobile è posto a piano sottostrada all'interno di un edificio che in origine era adibito a Cinema. La zona è caratterizzata da un vincolo cimiteriale, ma il locale ha ottenuto un cambio di destinazione d'uso autorizzato nel 1993. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie interna di circa 190 mq e si sviluppa su un unico livello a piano sottostrada. Si compone di un ampio spazio principale con accesso tramite una porta in ferro sul lato sud. Un corridoio conduce a due servizi igienici, entrambi dotati di lavabo, wc e finestre per l'aerazione. L'altezza interna del locale è notevole, pari a 9,40 metri. Sono presenti ulteriori due portoni in ferro che consentono l'accesso al locale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di ingressi con portoni in ferro e servizi igienici con finestre per l'aerazione. La planimetria catastale è conforme a quanto rilevato dal CTU, attestando la regolarità dell'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato a Tremestieri Etneo, in una zona con vincolo cimiteriale. Il locale è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata verificata, con un cambio di destinazione d'uso autorizzato. L'immobile si presenta quindi come un'opportunità interessante per attività che necessitano di ampi spazi e altezze elevate. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 40.202,58 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie di 190 mq * Altezza interna di 9,40 mt * Locale regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie190 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG