Dati principali

194 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638307 - 26/11/2026 (133098102) - Negozio in asta a Tissi (SS) - Via Roma 24 (CAP 07040) L'immobile in asta è un negozio con destinazione d'uso attività commerciale (BAR), situato a Tissi (SS) in via Roma n. 24. Si trova in una zona omogenea A, classificata come Centro di antica e prima formazione, che è anche un Bene Paesaggistico. Il contesto urbanistico è caratterizzato dal nucleo più antico dell'abitato, con accesso diretto da via Roma. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale di 194,30 mq ed è posto al piano terra rialzato. La distribuzione interna è suddivisa in due zone: una zona bar con sala d'ingresso e sala principale, e una zona servizi con disimpegni, ripostiglio e servizi igienici per clienti e personale. L'altezza interna delle sale è di 3,30 metri. Completa la proprietà un ampio cortile interno di 110 mq e una soffitta di 100,95 mq, accessibile tramite botola. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di blocchi di tufo, con solai in latero cemento nella zona servizi e copertura a falde in legno e latero cemento. Le pareti esterne sono in blocchi di tufo non intonacato, mentre quelle interne sono in muratura di laterizi forati rivestite con piastrelle monocottura. La pavimentazione interna è in piastrelle monocottura, con gradini d'ingresso in lastre di marmo. Gli infissi esterni sono a battente in profili in PVC con doppio vetro, mentre le porte interne sono in legno tamburate. Le volte della sala d'ingresso sono in mattoni laterizi semipieni. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e impianto idrico-sanitario-fognario, entrambi con dichiarazione di conformità. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro matrice di Tissi, un'area di antica formazione con vincoli paesaggistici. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie194 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG