Dati principali

194 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650921 - 23/12/2026 (133887270) - Ufficio in asta a Viterbo (VT) - Via Francesco Baracca 36 (CAP 01100) L'immobile in asta si trova nel Comune di Viterbo, in Via Francesco Baracca 36, in una zona classificata come 'Completamento e ristrutturazione edilizia' - sottozona B3 'Saturazione e sostituzione edilizia'. L'area ricade all'interno del vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. 42/04. Il compendio fa parte di un condominio. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un ufficio al piano primo con una superficie utile di 194,01 mq e una zona portico di 285,48 mq utili. Al piano seminterrato, sono presenti immobili adibiti a garage, catastalmente divisi in 6 subalterni (sub. 14, 15, 16, 17, 18, 19). Il subalterno 14 ha una superficie di 81 mq, mentre gli altri subalterni, ad eccezione del subalterno 14, costituiscono un unico ambiente comunicante di circa 315 mq utili. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori a corrente. L'edificio condominiale è servito da una scalata con ascensore. I garage dispongono di impianti idrico ed elettrico. Le murature e i solai sono in normale stato di conservazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbana di Viterbo, con accesso agli immobili pignorati tramite una strada e un cancello elettrico per i garage, o un cancello pedonale per l'ingresso condominiale con ascensore interno. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 420.489,00 Offerta minima: € 133.312,50 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 23/12/2026 Termine presentazione offerte: 22/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ufficio e garage nello stesso lotto * Buono stato di conservazione * Presenza di ascensore * Riscaldamento e raffrescamento autonomi Studio di f

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie194 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG