Immobile in asta di 1955 m² a Ferentino

Ferentino (FR)

425.150 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1955 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619305 - 23/10/2026 (131505616) - Capannone in asta a Ferentino (FR) - Via Casilina 117 L'immobile in asta è un capannone/opificio situato nel comune di Ferentino (FR), con accesso dalla Via Casilina n.117 Km.68.500. La proprietà si inserisce in un contesto a destinazione industriale, beneficiando di una posizione strategica per attività produttive e logistiche. La costruzione risale al 1970, con successivi interventi e concessioni edilizie che ne hanno definito l'attuale configurazione. Superficie e distribuzione interna L'opificio si sviluppa su un'unica elevazione fuori terra, con una superficie complessiva di 1955 mq. La distribuzione interna comprende una zona uffici articolata in quattro ambienti e servizi, un reparto lavorazione composto da un unico ampio ambiente e una zona soppalcata utilizzata come magazzino. Sottostante il corpo uffici è presente un magazzino interrato. La consistenza immobiliare è completata da un terreno con destinazione industriale di 16.240 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include una cabina elettrica e un'area di pertinenza esclusiva. Le opere realizzate risultano conformi ai titoli edilizi rilasciati negli anni '70 e '90, con agibilità ottenuta nel 1992 per una porzione dell'opificio. La proprietà è dotata di un ampio terreno che ne accresce la funzionalità e le potenzialità di sviluppo. Contesto e collegamenti Situato lungo la Via Casilina, l'immobile gode di buoni collegamenti stradali, facilitando l'accesso e il trasporto di merci. La zona è caratterizzata da insediamenti industriali e produttivi, rendendola ideale per attività che necessitano di ampi spazi e infrastrutture adeguate. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 425.152,80 Rilancio minimo: € 20.000,00 Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Terreno di pertine