Dati principali

196 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648447 - 19/01/2027 (133737712) - Locale commerciale in asta a Nizza Monferrato (AT) - Via San Carlo null L'immobile in asta è un locale commerciale/laboratorio di recente costruzione, inserito in un complesso residenziale condominiale suddiviso in più scale e livelli. È ubicato in zona semicentrale nel concentrico del Comune di Nizza Monferrato (AT), in un contesto urbano prevalentemente residenziale, con presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici urbani. L'accesso principale avviene al piano terra sul fronte Sud-Est, in fregio alla strada pubblica Via San Carlo, dove si trovano portoncini pedonali e vetrine, oltre che tramite il cortile interno comune. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale/laboratorio ha una superficie catastale totale di 196 mq. È composto da un ampio locale ingresso, locali di esposizione, antibagno e bagno, docce e spogliatoi, locale tecnico, corridoi e disimpegno d'ingresso dal cortile comune interno. L'unità immobiliare si trova al piano terra e versa in buone condizioni di manutenzione e conservazione, con una disposizione che consente un agevole accesso anche a soggetti diversamente abili. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne includono pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di grès, intonaci e tinte sulle pareti. I serramenti interni sono in legno e alluminio a battente con pannellature cieche, mentre quelli esterni sono in intelaiatura di PVC e vetrocamera. L'immobile è dotato di predisposizione per impianto di distribuzione luce-forza, impianto idrico sanitario e scarico collegato al collettore condominiale, predisposizione per impianto di climatizzazione con split interni a parete e predisposizione per impianto di trattamento aria a soffitto. Sono necessari interventi di completamento per l'impianto elettrico e per l'installazione delle unità di trattamento aria, inclusi i controsoffitti. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e ben servita, con traffico locale e b

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie196 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD