Immobile in asta di 1991 m² a Casale Litta

Casale Litta (VA)

799.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1991 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623824 - 24/10/2026 (132002708) - Capannone in asta a Casale Litta (VA) - Via Galliani 66 ter (CAP 21020) Il complesso aziendale e immobiliare in asta è ubicato a Casale Litta (VA), in Via Galliani n. 66 ter, in un'area industriale fuori dal centro abitato. La zona è caratterizzata da un contesto misto e gode di buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 2003, si inserisce in un contesto semiperiferico con collegamenti nella media per autostrada e ferrovia, e al di sopra della media per l'aeroporto. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 2.121,77 mq. Include un capannone industriale di 1.991,77 mq, sviluppato su piano terreno e primo, con un'altezza interna di 6,20 m. La parte produttiva si estende per circa 1.200 mq, affiancata da locali di servizio al piano terra (spogliatoi, docce) e uffici al piano superiore (sala conferenze, ufficio, servizi). L'immobile comprende anche un appartamento accessorio di 130,00 mq al primo piano, con ingresso, sala, cucina, due camere e due bagni. Entrambe le unità si trovano in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato e pannelli sandwich, con copertura piana in guaina bituminosa ardesiata. Dispone di ampi portoni perimetrali, riscaldamento a serpentine a pavimento e una centrale termica dedicata. Gli uffici e i locali accessori sono dotati di condizionamento con fan coils e cablaggio rete. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione e finiture di buona qualità, con pavimenti in monoceramica e serramenti in metallo elettrocolore. L'area esterna è ampia, in parte a verde e in parte adibita a transito e stoccaggio, con una cabina elettrica. Contesto e collegamenti La zona, pur essendo fuori dal centro abitato, è ben servita dai principali centri limitrofi come Varese, Gallarate