Immobile in asta di 1997 m² a Campospinoso Albared

Campospinoso (PV)

41.350 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1997 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4612372 - 29/09/2026 (131137780) - Capannone in asta a Campospinoso (PV) - Via Erbatici 20 (CAP 27040) L'immobile in asta è un capannone-deposito situato nel comune di Campospinoso (PV), in località Erbatici n. 20. L'edificio, costruito nel 1977 e ristrutturato nel 1997, si trova in una zona identificata dal PGT vigente come 'Tessuto Urbano Consolidato Prevalentemente Produttivo TCP', offrendo un contesto adatto ad attività industriali o di stoccaggio. Superficie e distribuzione interna Il capannone-deposito si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie lorda complessiva di circa 1997 mq. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 4,50 metri. L'immobile include anche un'ampia area cortilizia di circa 4900 mq. Attualmente, l'immobile si presenta in uno stato di pessime condizioni, con gran parte della struttura e della copertura crollate. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, mentre il manto di copertura è realizzato con lamiere ondulate. L'impianto elettrico risulta inesistente. L'area è stata oggetto di opere di messa in sicurezza da parte del custode giudiziario, con delimitazione e chiusura degli accessi, e recinzione dei punti di accatastamento di lastre di amianto nel cortile. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli giuridici che resteranno a carico dell'aggiudicatario. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze e accessioni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.703,65 Offerta minima: € 41.356,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Destinazione produttiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e v