Dati principali

2 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4602549 - 04/08/2026 (130518860) - Magazzino in asta a Ladispoli (RM) - Via Torre Perla snc (CAP 00055) Il magazzino è ubicato a Ladispoli (RM), in via Torre Perla snc, all'interno di un condominio. L'edificio è stato costruito a partire dal 1991, con variante autorizzata nel 1992 e attestazione di abitabilità del 2003. La zona è Caere Vetus, un quartiere residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, classificata come cantina (C/2), si trova al piano seminterrato e ha una superficie commerciale di 2,83 mq. La consistenza catastale è di 8 mq. La perizia indica che è stata applicata una percentuale di incidenza ridotta del 30% sulla superficie lorda per il calcolo della superficie commerciale, considerando la sua funzione accessoria. Caratteristiche e dotazioni Le condizioni generali dell'immobile sono considerate discrete. I coefficienti di differenziazione applicati per la stima tengono conto della tipologia edilizia (palazzina), della qualità dell'edificio (cantina), della vetustà (30-35 anni) e dell'esposizione, con un coefficiente globale di 1,16. Il valore unitario stimato al mq è di 1.950,00 €. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel comune di Ladispoli, in una zona residenziale. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato dai debitori, è libero per la procedura, il che significa che l'aggiudicatario potrà richiederne la liberazione. La stima ha già considerato una riduzione del 20% per tener conto dell'occupazione indebita. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 5200,00 Offerta minima: € 3900,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/08/2026 Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Prezzo competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con b

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie2 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAssente