Dati principali

2000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622495 - 21/10/2026 (131772068) - Locale commerciale in asta a Cuneo (CN) - Corso Francia 251 Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Cuneo (CN), in Corso Francia n. 251, in una zona con spiccata vocazione artigianale, ben servita da infrastrutture pubbliche di buona qualità e vantaggiosamente collegata alla direttrice che unisce Cuneo con Borgo San Dalmazzo. I fabbricati sono stati edificati tra il 1987 e il 2003. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due fabbricati produttivi (A e H) che si sviluppano su più livelli. Il fabbricato A si estende su tre piani, di cui uno interrato, mentre il fabbricato H si sviluppa su tre piani fuori terra. Il subalterno 2, situato al piano terreno, è composto da un'ampia zona fronte strada per montaggio pneumatici con annesso piazzale di sosta, sala attesa, servizi igienici, docce, spogliatoi, sala macchine, uffici, sala riunioni, archivi, disimpegni e deposito. Le unità immobiliari subalterni 1, 3, 4 e 5 sono principalmente adibite a zone di deposito, con alcune aree rifinite al grezzo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati presentano una struttura portante mista, con elementi in calcestruzzo armato tradizionale e prefabbricati, e copertura in lamiera grecata. I locali sono illuminati da ampi finestroni in metallo e vetro. I serramenti esterni e interni sono metallici. Il fabbricato A è servito da un ampio montacarichi accessibile con mezzi di trasporto uso magazzino. Nel fabbricato H è predisposto un vano ascensore che collega i vari piani. I pavimenti delle aree di lavorazione e deposito sono in battuto di calcestruzzo, mentre i locali adibiti a servizi, uffici e amministrazione sono pavimentati in piastrelle tipo galleggiante e legno, con pareti tinteggiate e divisori in parte mobili. I bagni sono in buono stato con sanitari e rubinetterie di tipo corrente. Gli impianti sono da verificare in merito alla normativa vigente. L

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie2000 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF