Dati principali

2000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618141 - 04/09/2026 (131441466) - Albergo/Hotel in asta a Fabriano (AN) - Via Giuseppe Di Vittorio 5 (CAP 60044) L'immobile in asta è situato nel Comune di Fabriano (AN), in via Giuseppe Di Vittorio n. 5, in una zona direzionale-commerciale (BDC) del vigente P.R.G. La costruzione risale agli anni novanta e si inserisce in un contesto urbano facilmente accessibile e ben servito, con buona viabilità e tutti i servizi di prima necessità. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su cinque livelli, per una superficie complessiva di circa 2000 mq. Comprende un hotel distribuito sui piani primo, secondo e terzo, con una superficie utile di 1004,41 mq e un'altezza interna di 2,90 m. Al piano interrato si trova un'autorimessa di 691,76 mq con altezza interna di 4,20 m. Il piano terra ospita due sale riunioni con una superficie utile di 334,92 mq e un'altezza di 3,10 m, oltre all'ingresso comune. Il piano terzo include anche un locale lavanderia e centrale termica. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in calcestruzzo cementizio armato, con solai di piano e di copertura in latero-cemento. Le facciate esterne sono in cemento a faccia vista tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto idrico-sanitario, impianto termico con caldaia a gas, impianto di raffrescamento con pompa di calore, impianto elettrico e impianto antincendio. Un ascensore collega i vari piani, garantendo l'accessibilità. Le finiture interne dell'hotel includono pavimenti in moquette, gres e parquet, rivestimenti dei bagni in gres, porte interne tamburate e pareti intonacate e tinteggiate. Le sale riunioni presentano pavimenti, battiscopa e rivestimenti in gres. Gli infissi esterni sono in alluminio e in buono stato. L'immobile è arredato. Contesto e collegamenti La zona è ben urbanizzata e non presenta elementi artificiali con impatto visivo negativo. La vicinanza a servizi essenziali e la buona rete viaria rendo

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie2000 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF