Immobile in asta di 20000 m² a Giarratana

Giarratana (RG)

681.170 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

20000 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621125 - 22/10/2026 (131598204) - Capannone in asta a Giarratana (RG) - Contrada Margi Monterotondo Questo immobile industriale in asta è situato in Contrada Margi Monterotondo, nel comune di Giarratana (RG). La costruzione risale alla fine degli anni '90 ed è inserita in un contesto di zona "E" - Verde Agricolo del P.R.G., a circa 1,5 km dal centro abitato. La posizione offre un doppio accesso, sia dalla Strada Statale n. 194 che dalla Strada Provinciale n. 59 Modica-Giarratana. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su un'area della superficie di circa 20.000 mq. Il fabbricato principale è un capannone prefabbricato in cemento armato, con struttura portante verticale e orizzontale in pilastri e travi e pareti perimetrali in pannelli prefabbricati. La superficie del corpo principale è di circa 3.700 mq. È presente una parte seminterrata di circa 240 mq adibita ad autorimessa e un livello al piano primo destinato a servizi del personale. Gli ambienti interni, originariamente destinati a macellazione, lavorazione carni fresche, lavorazione insaccati, confezionamento e spedizione, necessitano di interventi in quanto presentano finiture ammalorate, controsoffittature in parte rimosse, pavimentazioni da verificare e materiali/macchinari residuali da rimuovere. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è stato realizzato con una struttura prefabbricata in cemento armato, tipica per gli edifici industriali dell'epoca. Le pareti perimetrali sono in pannelli prefabbricati. Non sono specificati dettagli sugli impianti, ma la struttura è concepita per un ciclo produttivo completo. L'immobile include un'autorimessa seminterrata come pertinenza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del P.R.G. di Giarratana, garantendo tranquillità e ampi spazi. La vicinanza a due importanti arterie stradali, la Strada Statale n. 194 e la Strada Provinciale n. 59 Modica-Giarratana, assicura ottimi collegamenti e fa