Dati principali

2044 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637045 - 06/11/2026 (132930986) - Capannone in asta a Castelletto Uzzone (CN) - Strada Provinciale 52 21-24 (CAP 12070) L'immobile in asta è un complesso industriale situato a Castelletto Uzzone (CN), in Strada Provinciale 52 n. 21-24. Si trova in una circoscritta area industriale, a circa 1 km dal centro abitato e a 10 km da Cortemilia. L'area è servita da una strada provinciale, arteria di rilevanza per la viabilità locale. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale virtuale di 2.044,60 mq. È costituito da un unico corpo a destinazione produttiva, sviluppato su due livelli: il piano terra e un soppalco. Il piano terra comprende un capannone principale a tutta altezza (circa 1.657 mq) e una parte con altezza inferiore sotto il soppalco autorizzato (circa 316,50 mq), dove sono presenti locali adibiti a lavorazione/produzione, uffici, w.c. e locali accessori. Il soppalco autorizzato ha una superficie di circa 336 mq ed è adibito principalmente a deposito. Le altezze interne massime del capannone variano tra 8,20 e 8,90 metri (altezza sotto trave circa 7,00 m). Lo stato di conservazione generale del compendio immobiliare è buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato prevalentemente con struttura portante in cemento armato prefabbricato e tamponature in pannelli prefabbricati, con inserimento di parti vetrate. Gli orizzontamenti sono in solai prefabbricati in cemento con lucernari e il manto di copertura è in lamiera metallica. La pavimentazione interna è in battuto di cemento, le pareti perimetrali sono intonacate e tinteggiate, e gli infissi esterni sono in metallo e vetro. L'impianto elettrico è realizzato in parte sottotraccia e prevalentemente a vista. L'immobile è allacciato alla rete idrica e dotato di scarico delle acque reflue. Non è presente impianto di riscaldamento. L'accesso al complesso avviene direttamente dalla strada, e l'area esterna di circa 4.000 mq è parzialmente pavim

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2044 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE