Dati principali

2055 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4597533 - 24/09/2026 (130054932) - Capannone in asta a Alessandria (AL) - Strada Acqui di Cantalupo 117 A (CAP 15020) Il complesso immobiliare ad uso artigianale è ubicato in Strada Acqui alla Frazione Cantalupo di Alessandria, in una posizione strategica ai margini dell'abitato e ben servita da strade principali. Si trova a circa 500 metri dalla Strada Provinciale n°30 (Alessandria - Acqui Terme) e a circa 3 km dal casello "Alessandria Sud" dell'Autostrada A26 Genova Voltri - Gravellona Toce, a ridosso della linea ferroviaria. L'area confina con la Strada Provinciale 244 (Strada Acqui) e con Via Pietro Moro, con comodi accessi da entrambe le vie, nelle quali sono ubicati tutti i servizi essenziali come fognatura, metanodotto ed energia elettrica. Superficie e distribuzione interna Il lotto immobiliare ha una superficie complessiva di circa 2.055 mq per i fabbricati e 11.000 mq per il terreno. Comprende un capannone (particella 465) di circa 1.000 mq, di nuova costruzione (2006-2010) e in parte a due piani fuori terra, attualmente al grezzo. L'altezza interna utile del capannone è di circa 7,50 metri. È presente anche un edificio vetusto (particella 95) di circa 1.055 mq, libero su tre lati e composto da varie unità immobiliari urbane, in parte ad un piano fuori terra e in parte a due piani fuori terra. La destinazione catastale di quest'ultimo è uffici e magazzini. Gli ambienti confinati assommano una superficie lorda complessiva di circa 970 mq, a cui si aggiungono circa 65 mq di portico con ripostiglio e circa 110 mq di terrazzo coperto. L'immobile si presenta in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il capannone (particella 465) è realizzato con strutture in elementi prefabbricati di cemento armato precompresso (pilastri, tetto e parte dei tamponamenti), pavimento in calcestruzzo armato e murature in blocchi di laterizi forati e calcestruzzo. I divisori interni della porzione su due livelli sono al grezzo, e gli ambienti sono privi di fi

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie2055 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAssente