Immobile in asta di 210 m² a Castiglione Messer Ma

Castiglione Messer Marino (CH)

151.190 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

210 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4555928 - 07/10/2026 (130236990) - Locale commerciale in asta a Castiglione Messer Marino (CH) - Piazza della Repubblica 6 (CAP 66033) L'immobile commerciale si trova nel comune di Castiglione Messer Marino (CH), in Piazza della Repubblica n. 6, a ridosso del borgo antico. È inserito in un piccolo isolato realizzato intorno agli anni cinquanta e completamente ristrutturato nel 2009. La zona è centrale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 263 mq. Si compone di due distinti locali: uno al piano seminterrato di 109,03 mq, con ingresso da Piazza della Repubblica, attualmente adibito ad attività commerciale con ufficio e servizi igienici; l'altro al piano primo di 101,35 mq, con accesso autonomo da Via Istonia, attualmente destinato a magazzino. I due livelli sono collegati internamente da un montacarichi. I locali sono in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I locali sono intonacati e pavimentati con piastrelle di ceramica. Sono dotati di impianti elettrico e idraulico. Gli infissi sono in metallo verniciato. L'immobile ha ottenuto l'autorizzazione all'agibilità nel 2009 e la struttura è realizzata tramite un telaio in calcestruzzo cementizio armato e tamponatura con laterizio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del comune di Castiglione Messer Marino, in prossimità del centro storico. La sua conformazione con accessi indipendenti e la suddivisione su due livelli lo rendono versatile per diverse esigenze commerciali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 252.000,00 Offerta minima: € 151.200,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 23:59 Punti di forza: * Posizione centrale * Buono stato di conservazione * Accessi indipendenti * Adatto a diverse attività Studio di fattibilità p