Dati principali

210 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651412 - 28/01/2027 (133897541) - Laboratorio in asta a SAN GINESIO (MC) - Contrada Moline snc (CAP 62026) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a San Ginesio (MC), in Contrada Moline snc. L'edificio, realizzato negli anni '70 in cemento armato e muratura, si trova in una zona periferica mista, con aree agricole limitrofe. La posizione offre un buon livello di esposizione e panoramicità nella media. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie commerciale di 210,60 mq ed è posto al piano seminterrato. Ha un'altezza interna di 3,20 metri e comprende locali adibiti a deposito, servizi igienici, uffici e un locale per la centrale termica. Lo stato di manutenzione generale è nella media, ma l'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Si tratta di un laboratorio artigianale dismesso da diversi anni. La caldaia per il riscaldamento e l'acqua calda non è funzionante e priva di libretto e certificati. L'impianto elettrico e di illuminazione, così come l'impianto idrico, sono datati e non a norma. Gli infissi sono parte in metallo e parte in legno con vetro singolo. La pavimentazione è in marmette di graniglia, mentre le pareti interne sono tinteggiate ma da ripristinare. Le pareti esterne sono al grezzo. La corte adiacente è in parte pavimentata con asfalto ammalorato e in parte a ghiaia e vegetazione spontanea. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica con traffico locale e parcheggi inesistenti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile ricade in zona 12 - ZONE DI COMPLETAMENTO - B - Sottozona B2 del PRG vigente, con un indice di densità fondiaria di 1,20 mc./mq. e un'altezza massima di 7,50 ml. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.000,00 Offerta minima: € 58.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/01/2027 Termin

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie210 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG