Immobile in asta di 2120 m² a Fontana Liri

Fontana Liri (FR)

156.450 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

2120 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4608049 - 15/10/2026 (130872090) - Capannone in asta a Fontana Liri (FR) - Strada Regionale 82 (CAP 03035) L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Fontana Liri (FR), in Strada Regionale 82, Località Fonte Cupa. L'opificio è parte di un complesso industriale più ampio e si trova in una zona pianeggiante a circa 200 metri s.l.m. Il contesto urbanistico è misto, ricadendo parte in zona industriale/artigianale di espansione e parte in zona agricola. La posizione è strategica, con accesso diretto dalla Strada Regionale 82, un'arteria che ospita diverse attività industriali, artigianali e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale si estende su una superficie complessiva di 2120 mq, di cui 1820 mq destinati al capannone e 300 mq a tettoie. L'opificio è costituito da un unico Piano Terra e include un piano di carico/scarico coperto, oltre ad annessi uffici. Lo stato conservativo dell'immobile è tale da necessitare di una ristrutturazione edilizia, con problemi di vetri rotti, infiltrazioni d'acqua dal tetto, umidità e distacco di intonaci. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è edificato su un lotto di terreno di 9.350 mq, con un ampio piazzale completamente recintato e un ingresso carraio/pedonabile comune. È presente una controsoffittatura in lastre di amianto-cemento, per la cui rimozione e smaltimento è stato stimato un costo. Gli impianti (elettrico, idrico e antincendio) necessitano di adeguamento. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, distante circa 4,5 km dal centro urbano di Fontana Liri e 18 km dal Casello autostradale di Ceprano (A1 Milano-Napoli). La Strada Regionale 82 Valle del Liri consente di raggiungere facilmente i comuni limitrofi di Isola del Liri, Sora e Monte San Giovanni Campano. Proseguendo sulla stessa strada, è possibile raggiungere Avezzano (AQ) in Abruzzo, trovandosi l'immobile a circa 20 km dal confine regionale. L'immobile è libero per la procedura. Da