Dati principali

214 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4599580 - 21/10/2026 (131325146) - Locale commerciale in asta a Melito di Napoli (NA) - Via Fratelli Kennedy e Aniello Marrone 61 e 59 Il locale commerciale si trova nel Comune di Melito di Napoli, in una zona centrale con tutti i servizi generali disponibili. L'immobile è posto al piano seminterrato di un edificio a corte, con struttura portante in conglomerato cementizio armato e solai in laterizi e travetti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 214,77 mq, con una superficie netta di 185,40 mq. È suddivisa in 7 sale e 2 servizi igienici. L'altezza interna dell'unità è di circa 2,80 metri. Lo stato di conservazione generale è pessimo, con pareti intonacate e tinteggiate che presentano distacchi in alcune zone. La pavimentazione interna è in piastrelle di klinker. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in alluminio con apertura a vasistas. Gli impianti di servizi (elettrico, climatizzazione, riscaldamento, sanitario, gas) si presentano obsoleti e mancano le certificazioni di conformità. Non sono presenti dotazioni condominiali, ad eccezione degli spazi comuni all'interno del cortile. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. Contesto e collegamenti L'immobile beneficia di una posizione centrale nel comune di Melito di Napoli, con accesso da Via Fratelli Kennedy n°61 e da Via Aniello Marrone n°59. La zona è ben servita da collegamenti pubblici e attrezzature collettive come scuole e farmacie, distanti circa 300 metri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 201.000,00 Offerta minima: € 35.730,96 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Doppio accesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie214 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente