Dati principali

220 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649513 - 21/12/2026 (133797364) - Magazzino in asta a Romano di Lombardia (BG) - Via Giovanni Paolo II 37 (CAP 24058) L'immobile in asta è un deposito situato al piano primo di un più ampio complesso artigianale e direzionale/commerciale, ubicato in Via Giovanni Paolo II n. 37 a Romano di Lombardia (BG). L'edificio è stato costruito tra la fine dell'800 e l'inizio del '900 e ristrutturato nel 1981 e 1997. Si trova nella periferia di Romano di Lombardia, in un'area prossima alla ferrovia, con sufficienti possibilità di parcheggio nelle vicinanze. La zona è mista artigianale/industriale. Superficie e distribuzione interna Il deposito ha una superficie lorda complessiva di circa 220 mq e un'altezza utile interna di circa 3 metri. È posto al piano primo di un fabbricato di tre piani fuori terra. L'accesso avviene da un vano scala comune che serve diverse attività. L'immobile si affaccia sia a nord che a sud su Via Giovanni Paolo II e include un terrazzino sul lato sud. Le condizioni generali dell'immobile sono mediocri esternamente, mentre il vano scala è in discrete condizioni e il deposito, sebbene attualmente utilizzato come palestra, è in condizioni discrete, a parte infiltrazioni e ammaloramenti dovuti all'umidità negli spogliatoi. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e i solai sono in soletta in cemento armato, entrambi in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in alluminio con ante a battente e inferriate in ferro, in condizioni scarse. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento, in condizioni scarse. La pavimentazione interna è in linoleum e i plafoni sono in stabilitura, entrambi in condizioni sufficienti. Il portone d'ingresso è in alluminio. L'impianto elettrico è con cavi a vista e da verificare. L'impianto termico è autonomo a metano con ventilconvettori, in condizioni sufficienti. È presente anche un impianto di condizionamento. Contesto e collegamenti La z

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie220 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG