Dati principali

2262 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622746 - 19/11/2026 (131852654) - Complesso immobiliare in asta a Sora (FR) - Via Vicenne (CAP 03039) L'immobile in asta è un complesso commerciale situato a Sora (FR) in Via Vicenne, a circa 3 km dal centro città. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato dalla presenza di abitazioni e altre attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il complesso si compone di due unità immobiliari distinte, vendute in lotto unico. Il Bene N° 1 è un negozio di 631,57 mq di superficie convenzionale, distribuito su un piano terra con altezza interna di 2,75 m e un piano secondo sottotetto con altezza media di 2,20 m. Il Bene N° 2 è un edificio commerciale di 1.630,73 mq di superficie convenzionale, sviluppato su due piani (terra e primo) con altezze interne rispettivamente di 4,20 m e 3,00 m. Lo stato conservativo generale del complesso è discreto, con il negozio in sufficiente stato e l'edificio ex-scolastico in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è parte in cemento armato e parte in acciaio, con solai interpiano in latero-cemento e copertura a capriate metalliche curve. Le pareti esterne sono in laterizio (35 cm), mentre i tramezzi interni sono in cartongesso o pannelli di legno. Le pavimentazioni variano tra parquet laminato, cemento industriale e marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo per l'edificio ex-scolastico. Sono presenti impianti elettrici, idrici e antincendio. Ogni unità dispone di una corte esclusiva adibita a parcheggio, e una piccola corte comune serve da ingresso per entrambe le unità. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica di Sora, ben collegata tramite Via Vicenne. La destinazione urbanistica dell'immobile è 'Zona Agricola intensiva A2' secondo il P.R.G. vigente nel Comune di Sora. Il Bene N° 1 (Negozio) è libero. Dati principali dell'asta Valore d

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie2262 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG