Immobile in asta di 2300 m² a Fossato di Vico

Fossato di Vico (PG)

27.800 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

2300 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619310 - 04/11/2026 (131505832) - Capannone in asta a FOSSATO DI VICO (PG) - Via Eugubina (CAP 06022) Il compendio immobiliare, ubicato nel comune di Fossato di Vico (PG) in località Osteria del Gatto, lungo la Via Eugubina, si trova all'interno di una zona industriale e artigianale, con ottima vicinanza all'innesto della SS76 Perugia-Ancona. L'edificio principale è un capannone realizzato nei primi anni '70 in cemento armato prefabbricato con tamponature in pannelli prefabbricati in calcestruzzo. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie commerciale totale di circa 2300 mq. Una parte del capannone, destinata a lavorazione artigianale, si presenta ad unica campata con una superficie di circa 920 mq. Una seconda parte include uffici, magazzini e ripostigli al piano terra per circa 145 mq, e due appartamenti al piano primo, uno di 88 mq e l'altro di 65 mq, collegati da scala interna. Il compendio è corredato da un terreno a destinazione industriale di circa 1385 mq. L'immobile si presenta in stato di abbandono, con infissi e aperture divelte e finiture obsolete. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in parte in alluminio preverniciato e in parte in ferro. L'area esterna non presenta pavimentazioni ed è ricoperta da vegetazione infestante. Il terreno è delimitato da rete provvisionale in ferro con picchetti di confine. Le condizioni di manutenzione e conservazione sono pessime, con diffuse infiltrazioni di acqua piovana, soprattutto nel corpo di fabbrica con appartamenti e uffici. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona a carattere produttivo-industriale ed artigianale, con accesso diretto dalla Via Eugubina. La collocazione è strategica grazie all'immediata vicinanza all'innesto della SS76 Perugia-Ancona, garantendo facili collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 195.300,00 Offerta minima: € 27.