Dati principali

2427 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645484 - 26/11/2026 (133559258) - Capannone in asta a Grumello del Monte (BG) - Via Louis Pasteur 4/6 (CAP 24064) L'immobile in asta è un complesso edilizio a destinazione industriale, di non recente realizzazione, situato a Grumello del Monte (BG), in via Louis Pasteur n. 4/6. Si trova in una porzione periferica del territorio comunale, all'interno di un comparto prevalentemente destinato ad attività produttive e artigianali, caratterizzato dalla presenza di capannoni industriali, insediamenti logistici ed edifici a destinazione residenziale. Il contesto urbanistico è consolidato e dotato delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie ragguagliata di 2.427,60 mq. È composto da una porzione sviluppata su un unico livello fuori terra, destinata prevalentemente ad attività produttive e di deposito, e da una porzione realizzata su due piani fuori terra, destinata ad uffici, servizi, locali accessori e spazi di supporto alla produzione. Il piano terra include un ampio laboratorio centrale, un grande deposito/magazzino, spogliatoio, servizi igienici, un ufficio/ingresso, numerosi locali tecnici, una cabina elettrica, una centrale termica, una vasca tecnica, ripostigli, tettoie e pensiline. Il piano primo è costituito da locali ad uso ufficio e servizi. L'altezza utile interna del deposito è di circa 5,20 metri lineari, mentre per il blocco uffici varia tra 2,40 e 2,95 metri lineari. Lo stato manutentivo generale del compendio risulta mediocre, evidenziando un livello di conservazione inferiore alla normale manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta caratteristiche costruttive tipiche degli insediamenti industriali realizzati tra gli anni Settanta e Novanta, con struttura portante in calcestruzzo armato e tamponature esterne in muratura con finitura in laterizio a vista. I serramenti esterni sono prevalentemente in profilati metall

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie2427 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD