Dati principali

245 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642089 - 12/11/2026 (133332628) - Negozio in asta a Besana Brianza (MB) - Via Viarana Luigi 17 (CAP 20045) L'immobile in asta è un negozio situato a Besana Brianza (MB), in Via Viarana Luigi n. 17. L'edificio, oggetto di interventi di ampliamento e ristrutturazione nel 1998, si inserisce in un contesto urbanistico semicentrale, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e residenziali. Superficie e distribuzione interna Il negozio presenta una superficie catastale complessiva di 288 mq, con una consistenza di 245 mq, distribuiti tra il piano terreno e l'interrato. Attualmente è adibito a ristorante e si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un contratto di locazione commerciale in essere, opponibile alla procedura, con un canone annuo di € 21.000,00. I beni mobili, gli arredi professionali, le attrezzature da cucina, i banconi di somministrazione e l'impianto termo-fluido di aria condizionata sono di proprietà esclusiva del conduttore e sono stati esclusi dalla stima immobiliare. Contesto e collegamenti Ubicato nella zona semicentrale del Comune di Besana Brianza, l'immobile gode di una buona accessibilità e vicinanza ai servizi. La posizione è favorevole per un'attività commerciale, beneficiando di un contesto dinamico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 309.984,00 Offerta minima: € 232.488,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: * Contratto di locazione con canone annuo di € 21.000 * Buono stato conservativo * Regolarità urbanistica con lievi difformità sanabili * Zona semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * g

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie245 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE