Dati principali

2455 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618636 - 20/10/2026 (131461346) - Albergo/Hotel in asta a Cavareno (TN) - via Italia 4 (CAP 38011) L'immobile in asta è una struttura ricettiva alberghiera di cinque piani, classificata 3 stelle, denominata "Royal Hotel Paolino", situata nel comune di Cavareno (TN) in via Italia 4. La costruzione dell'albergo risale al 1965, con successivi interventi di ristrutturazione e ampliamento. Si trova in una zona periferica nord-est, tranquilla e ben esposta al sole, con una buona accessibilità dalla strada statale 43dir. Superficie e distribuzione interna La superficie totale dell'albergo è di circa 2.455,07 mq, con ulteriori 701 mq di superfici accessorie. La struttura si articola su cinque livelli: il piano primo sottostrada ospita bagni, locali tecnici e accessori, magazzini e un'autorimessa; il piano terra comprende stanze di servizio con bagno, hall, reception, sala da pranzo e altri locali di servizio; i piani primo, secondo e terzo sono dedicati alle stanze con bagno e locali di servizio. Esternamente, la proprietà include un bocciodromo, aree a parcheggio, giardini e un parco. Lo stato di conservazione generale è discreto per le aree camere, ristorante e hall, e sufficiente per le zone di servizio al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimenti in parquet prefinito o piastrelle, pareti intonacate e pitturate, con rivestimenti ceramici nei bagni e in cucina. I serramenti esterni sono in legno e PVC, con vetrocamera per i più recenti, e sono presenti oscuranti. Le porte interne sono in legno tamburato, con porte tagliafuoco nei locali tecnici. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gasolio. L'impianto elettrico è sottotraccia nelle aree alberghiere principali e con passacavi esterni nei locali accessori. Sono presenti impianti TV, citofonico-telefonico e di areazione forzata in alcune aree comuni, oltre a sistemi antincendio adeguati. L'albergo dispone di circa 40 posti auto esterni e 3 posti auto ne

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie2455 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG