Dati principali

246 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655449 - 22/12/2026 (134379463) - Magazzino in asta a Mortara (PV) - Via Agostino De Pretis 8 (CAP 27036) L'immobile in asta è un fabbricato semi-indipendente situato in Via Agostino De Pretis n. 8 a Mortara (PV), in una zona periferica al centro storico cittadino, caratterizzata da un tessuto urbano densamente costruito con prevalenza di fabbricati residenziali. La zona è ben servita da tutte le urbanizzazioni e i servizi comunali, con attività commerciali nelle vicinanze e sufficienti spazi per posteggi pubblici. L'edificio è stato edificato in vecchia data e presenta un gradevole aspetto. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie lorda ragguagliata complessiva di 246,52 mq. Comprende due unità immobiliari classificate C/2: una al piano terra di circa 137 mq, composta da un magazzino (altezza 5,60 mt) e due celle frigorifere (altezza 3,15 mt), oltre a un piccolo wc; l'altra al piano primo di circa 61,50 mq, con due locali ripostiglio (altezza 2,70 mt e 2,75 mt). È presente anche un'unità classificata C/6 di circa 45,70 mq al piano terra, adibita a deposito/autorimessa (altezza 4,60 mt) e ripostiglio (altezza 1,70 mt), e una legnaia di circa 16,60 mq al piano primo (altezza media 1,70 mt). L'immobile si presenta in uno stato di conservazione sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura portante in muratura e solai in struttura mista ferro e cls. La copertura è a falde in pendenza con tegole in cotto. Le pareti esterne sono in muratura con mattoni a vista e intonaco civile tinteggiato. Gli infissi esterni includono un portone scorrevole in metallo con vetri semplici e finestre in legno/alluminio con vetri semplici. L'impianto elettrico è presente, esterno alla muratura al piano terra e incassato al piano primo, ma l'impianto di riscaldamento è assente. L'accesso pedonale e carrabile avviene tramite un cancello sulla Via Depretis al civico 8, che conduce a una corte pertinenziale.

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie246 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG