Dati principali

250 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626754 - 10/12/2026 (132192136) - Negozio in asta a Fano (PU) - Via De' Martinozzi 2/A (CAP 61032) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Fano (PU), in Via De' Martinozzi n. 2/A, nel quartiere Centro Storico. L'edificio, ricostruito nel 1951 e successivamente ristrutturato nel blocco su Via de Martinozzi nel 2013, occupa quasi totalmente l'isolato tra via Montevecchio, via Nolfi e le Mura Malatestiane. La zona è centrale e ben servita, offrendo un contesto urbano dinamico. Superficie e distribuzione interna Il negozio, posto al piano interrato, ha una superficie commerciale di 250,91 mq. Si tratta di un'area in corso di costruzione destinata ad uso commerciale, con un'altezza interna di 2,96 metri (al grezzo). L'unità immobiliare non è mai stata ultimata e si presenta ancora in fase di costruzione, richiedendo il completamento dei lavori interni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è attualmente al grezzo, con gli impianti ancora da realizzare. Contiene materiale edile di varia natura, le cui spese di rimozione saranno a carico dell'aggiudicatario. Le spese condominiali ordinarie e straordinarie sono pari a € 0,00, con un credito condominiale di € 81,74 alla data della perizia. Il riscaldamento è assente, in quanto l'immobile è da ultimare. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Fano, in una posizione che garantisce un buon accesso ai servizi e alle attività commerciali della città. La vicinanza alle Mura Malatestiane e ad altre vie principali del centro storico lo rende interessante per diverse tipologie di attività. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 427.275,00 Offerta minima: € 50.697,18 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00 Punt

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie250 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAssente