Dati principali

2532 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622008 - 19/10/2026 (131646528) - Complesso immobiliare in asta a Fermo (FM) - Via Pompeiana 324/A (CAP 63023) L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione mista, prevalentemente commerciale e deposito, situato nel Comune di Fermo, in Via Pompeiana n. 324/A. Si colloca in una zona semi-periferica, completamente urbanizzata e nelle vicinanze di ogni tipo di servizio pubblico, a circa 4 km dal centro storico di Fermo e 5 km dal casello autostradale di Porto San Giorgio. L'edificio è stato edificato a partire dal 1986, con una struttura in cemento armato e tamponature esterne in blocchi di cemento a vista. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa complessivamente su due piani fuori terra, oltre un piano seminterrato e un sottotetto, per una superficie lorda rilevata di 2.532,60 mq. Il piano seminterrato ospita un locale di deposito (cat. C/2) di 699,72 mq commerciali. Al piano terra si trova un ampio negozio/ingrosso (cat. C/1) di 678,72 mq commerciali. Il piano primo include due unità in corso di costruzione (cat. F/3), ipotizzate come abitazioni, rispettivamente di 170,16 mq e 168,96 mq commerciali, oltre a un locale di deposito (cat. C/2) di 361,80 mq commerciali al piano primo-sottotetto. Le unità F/3 non sono ancora ultimate e non sono corredate da planimetrie catastali definitive. Un ascensore/montacarichi funzionante collega tutti i piani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture semplici e si trova in uno stato di conservazione basso/mediocre, con elementi impiantistici e tecnologici mancanti, obsoleti o non funzionanti. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in PVC. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres ceramico, mentre le porte interne sono in PVC di tipo economico. Il solaio è realizzato in latero cemento armato. È presente una caldaia a metano non funzionante e il contatore del gas è disattivato. L'accesso avviene direttamente dall'esterno tramite una corte p

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie2532 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF