Immobile in asta di 256 m² a Vignanello

Vignanello (VT)

75.930 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

256 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4644449 - 16/12/2026 (133483878) - Locale commerciale in asta a Vignanello (VT) - Località Centignano snc (CAP 01039) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Vignanello (VT), in Località Centignano snc, una zona periferica a destinazione prevalentemente artigianale e commerciale, a circa 3 km dalla piazza del Comune. L'edificio è stato costruito a partire dal 1994 con successive proroghe alla Concessione Edilizia, inserito in un piano di lottizzazione. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, posto al piano S1, ha una superficie catastale totale di 256 mq e una consistenza di 265 mq. È composto da un ampio open space di 190 mq all'ingresso, che conduce a una zona servizi retrostante. Questa include un disimpegno di 10,06 mq, un ripostiglio di 2,80 mq, un locale multifunzione di 30,00 mq e tre bagni (rispettivamente di 4,06 mq, 3,80 mq e 4,06 mq). L'altezza media interna è di circa 2,90 cm. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato con strutture verticali portanti in pilastri di calcestruzzo e solai a travetto prefabbricato precompresso con laterizi. Le pareti perimetrali sono in blocchetti di laterizio termo-coibente. Gli infissi esterni sono in alluminio e il pavimento è in gres porcellanato. Tutto il locale è provvisto di controsoffitto, con faretti ad incasso nella parte open space. Oltre alle vetrate d'ingresso, sono presenti tre finestre a nastro nella parte retrostante. Attualmente, non si rilevano utenze attive. L'immobile è dotato di certificato di agibilità. Contesto e collegamenti Il locale commerciale è ubicato in zona Residenziale di Espansione, sottozona D3R Artigianale/Commerciale, con accesso da un'area esterna tramite cancelli pedonale e carrabile. L'immobile è facilmente accessibile tramite via pubblica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 75.938,00 Rilancio minimo: € 4000,00