Dati principali

25898 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623768 - 11/11/2026 (131997816) - Magazzino in asta a Grottaminarda (AV) - Contrada Piani s.n.c. (CAP 83050) Il lotto in asta è un compendio immobiliare che include un fabbricato ad uso deposito e diversi terreni, situato in un contesto rurale e periferico tra i comuni di Grottaminarda, San Nicola Baronia, Carife e Bonito (AV). L'area è caratterizzata da una bassa densità edilizia e da un paesaggio tipico della media collina campana, con colture erbacee, oliveti e vigneti. La zona di Grottaminarda è parzialmente urbanizzata, con presenza di rete elettrica e idrica consortile. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ad uso deposito, con una consistenza catastale di circa 108 mq, si sviluppa su un unico livello fuori terra, con un'altezza interna variabile da 3,00 a 4,20 metri. Si presenta in stato rustico, privo di rifiniture e impianti, e in evidente stato di abbandono. I terreni annessi al fabbricato a Grottaminarda hanno una superficie complessiva di 10.827 mq, di cui circa 467 mq con destinazione edificabile. Ulteriori terreni rurali si trovano a San Nicola Baronia (4.600 mq), Carife (9.641 mq) e Bonito (810 mq), con diverse qualità colturali come pascolo, seminativo e castagneto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ad uso deposito presenta una struttura portante in legno con pali infissi nel terreno, tamponature perimetrali in lamiera grecata e copertura ad unica falda inclinata. Non è dotato di impianto di riscaldamento o aria condizionata. L'accesso ai terreni è garantito da strade pubbliche o vicinali, in parte sterrate. Alcuni appezzamenti sono piantumati a bosco spontaneo o coltivati a seminativo e vigneto. Contesto e collegamenti La località Piani di Grottaminarda beneficia della prossimità al capoluogo comunale, con accesso indiretto a servizi scolastici, sanitari e commerciali. La zona è agevolata dalla vicinanza al casello A16 Napoli-Canosa e alla futura stazione AV/AC. I terreni di San Nicola Baronia, Carife e Bonito

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie25898 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente