Dati principali

259 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4625113 - 05/11/2026 (132085882) - Locale commerciale in asta a Fiuggi (FR) - Via Alessandro Casalini 2 (CAP 03014) L'immobile si trova a Fiuggi (FR), in Via Alessandro Casalini 2, in una zona centrale e a poca distanza dalla Fonte Bonifacio VIII. È parte di un edificio in quadruplice elevazione e gode di un contesto urbanistico caratterizzato dalla presenza di beni d'insieme e bellezze panoramiche, secondo il PTPR della Regione Lazio. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di 259,36 mq ed è situato al piano terra. Si compone di un ampio locale uso negozio con ingresso e vetrina, bagni separati per uomini, donne e disabili, un retro locale con ripostiglio, ambienti di servizio con forno e un piccolo cortile posteriore di servizio. L'altezza interna è di 3,20 metri. L'immobile si presenta in normale stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, con solai in latero-cemento e copertura a tetto a padiglione. Le pareti esterne sono intonacate e pitturate, mentre le pareti interne presentano tramezzi in forati con pittura, rivestimenti in pietra viva nella sala principale e piastrelle bianche nel retro-locale. La pavimentazione interna è in ceramica nel retro-locale e nei bagni, e in laminato nella sala principale. La pavimentazione esterna della corte è in mattonelle e cotto. Gli infissi esterni, inclusa la vetrina d'ingresso e le finestre, sono in alluminio. All'esterno è presente una pergotenda con struttura in acciaio e pannelli laterali in plexiglas. L'impianto termico è autonomo, alimentato a metano per ACS e riscaldamento, con ventilconvettori. L'impianto fognante è collegato alla fogna comunale. È presente la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Fiuggi, ben servita e facilmente raggiungibile. L'esposizione della vetrina e dell'ingresso è a Nord. L'immobil

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie259 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG