Dati principali

259 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622677 - 04/12/2026 (131850152) - Laboratorio in asta a Sovicille (SI) - Via Toscana 23 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a destinazione produttiva, situato in una zona periferica del Comune di Sovicille, in località La Macchia, con accesso da resede esclusivo da Via Toscana 23. La costruzione originaria risale al 1974, con successivi ampliamenti e modifiche. La zona è caratterizzata da insediamenti esclusivamente artigianali/produttivi, ben collegata alla viabilità ordinaria e sovracomunale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 259,70 mq. È costituito da un magazzino artigianale (sub 49) che si sviluppa su due livelli: al piano terra un unico vano con altezza variabile e un servizio igienico, con accesso pedonale e carrabile da resede esclusivo e portone industriale; al piano primo un magazzino raggiungibile tramite scala interna e ulteriore accesso pedonale. L'altezza interna del magazzino varia da 2,80 a 4,00 ml. Completa la proprietà un appartamento pertinenziale (sub 50) posto al piano primo, accessibile da ingresso pedonale con scala interna a comune, composto da un monolocale finestrato con servizio igienico. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti interni del magazzino sono in cemento industriale al piano terra e gres al piano primo; gli infissi sono in alluminio e vetro accoppiato, mentre il portone industriale è in alluminio e PVC. L'appartamento presenta pavimenti in gres e infissi in alluminio e vetro. Entrambe le unità dispongono di sanitari in ceramica nei servizi igienici e corpi illuminanti. Degli impianti presenti non è stata verificata la funzionalità o esecuzione a regola d'arte, né sono state reperite certificazioni di regolare esecuzione e conformità. L'immobile è dotato di aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona pianeggiante a circa 4 km dai principali servizi comme

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie259 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG