Immobile in asta di 2592 m² a Tarsia

Tarsia (CS)

65.090 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

2592 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4581847 - 20/07/2026 (129214816) - Albergo/Hotel in asta a Tarsia (CS) - S.S. 18 (CAP 87040) L'immobile in asta è un fabbricato di tipo alberghiero, denominato 'Hotel Ferramonti', ubicato a Tarsia (CS), in località Ferramonti S.S. 18. Si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Tarsia Sud, in un'area con vocazione turistico-ricettiva, grazie alla presenza di attrazioni storiche e paesaggistiche come il Lago di Tarsia e l'ex campo di concentramento Ferramonti. La zona è mista residenziale/commerciale e dispone di sufficienti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 2.592,77 mq. L'edificio è composto da due aggregati: il primo, realizzato nel 1974, si sviluppa su tre piani fuori terra e ospita l'attività alberghiera. Al piano terra si trovano la Hall, la Reception, il Bar, uffici e depositi, oltre a un ristorante di circa 115 mq con una dotazione fisica di 60 coperti e una cucina attrezzata. Il primo e secondo piano ospitano complessivamente 22 camere da letto di tipologia standard, ciascuna con servizio igienico interno completo e impianto di condizionamento caldo/freddo. Il secondo aggregato, costruito negli anni '80, è costituito da 5 piani fuori terra e si presenta allo stato rustico, privo di finiture, impianti e infissi, ad eccezione di una parte al primo piano che fa parte dell'appartamento del proprietario. Caratteristiche e dotazioni Dal punto di vista strutturale, il primo aggregato è in muratura, mentre il secondo è in cemento armato con fondazioni a platea rovescia. Le coperture sono a due falde con intelaiatura di travi e travetti precompressi e manto in tegole. Le finiture interne del primo aggregato sono di buona fattura, con pavimentazione in gres porcellanato e pareti/soffitti intonacati a civile e tinteggiati con idropittura. La cucina è rifinita con piastrelle in ceramica. L'edificio è collegato alla rete fognaria co