Dati principali

262 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4610598 - 02/12/2026 (131122334) - Albergo/Hotel in asta a Mazzano Romano (RM) - strada delle Zoccate L'Agnese 16 Il compendio immobiliare, ubicato nel Comune di Mazzano Romano (RM), in località L'Agnese, è accessibile da strada delle Zoccate n. 16. Si tratta di un complesso con ambienti che sembrano destinati a un'attività turistico-ricettiva, sebbene i lavori non siano del tutto ultimati. La zona è gravata da Vincolo dichiarativo ai sensi dell'art. 134 let. c) d) del D.lgs 42/04 e ss. mm. ed ii. 'Beni di insieme: vaste località con valore estetico tradizionale, bellezze panoramiche' normate ai sensi dell'art. 8 delle NTA del PTPR. Superficie e distribuzione interna Il compendio è costituito da un alloggio bilocale, due camere con bagno e ulteriori spazi allo stato di rustico per lavori in corso, probabilmente destinati ad attività di ristorazione, attualmente utilizzabili a rustico/deposito/lavanderia, situati al piano terra. Al piano primo si trova un ulteriore alloggio con ampie superfici a terrazzo. Gli alloggi, in particolare quelli del piano terra, presentano limitata altezza interna e in alcuni casi l'assenza del rapporto tra superfici aeroilluminanti e dimensione dei vani. L'immobile è in stato di rustico con lavori non ultimati. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona caratterizzata da vincoli paesaggistici. Attualmente è occupato da terzi senza titolo, ma sarà reso libero per la procedura. L'aggiudicatario potrà richiedere la liberazione dell'immobile a cura e spese della procedura. Non sono acquisibili i certificati di agibilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.975,00 Offerta minima: € 79.481,25 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampi spazi a terrazzo * Potenziale turistico-ricettivo Studio di fattibilità pre-asta Cons

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie262 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo