Dati principali

263 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655913 - 02/03/2027 (134442057) - Negozio in asta a Nuoro (NU) - Via Don Giovanni Bosco (CAP 08100) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al primo piano del Centro Commerciale "Centro Città" a Nuoro, in località Biscollai, tra via Antonio Segni e via Don Giovanni Bosco. Realizzato nei primi anni '90, l'edificio si inserisce in un contesto a prevalente destinazione commerciale, caratterizzato da gallerie interne e spazi di servizio. La zona è strategicamente posizionata, facilmente raggiungibile dalle principali arterie cittadine e servita dal trasporto pubblico urbano, con ampie aree destinate a parcheggio. Via Don Giovanni Bosco, in particolare, si è consolidata come uno dei principali assi commerciali della città, con la presenza di numerose attività commerciali, supermercati, servizi pubblici e il principale presidio ospedaliero. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale di 263,20 mq (superficie lorda 263 mq, superficie utile 242 mq) e un'altezza interna di 3,50 m. È posto al piano primo, con accesso da via Don Giovanni Bosco, e si affaccia sull'androne antistante la galleria del "Centro Città" con 4 ampie vetrine che garantiscono buona visibilità. Al suo interno sono stati ricavati 2 piccoli ripostigli e 1 angolo ufficio con pareti in cartongesso. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è complessivamente buono, senza fenomeni di fessurazioni strutturali o umidità, e le finiture sono in larga parte risalenti all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni L'unità è provvista di impianto idrico, elettrico, di illuminazione e di climatizzazione (con 3 pompe di calore aria/aria), tutti funzionanti. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldabagno elettrico. L'immobile è dotato di allacci alle reti pubbliche (idrica, fognaria ed elettrica). Le utenze elettriche sono gestite tramite un contatore comune consortile, mentre quelle idriche sono autono

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie263 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF