Dati principali

263 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4621113 - 30/10/2026 (131597974) - Ufficio in asta a Orbetello (GR) - Via Mura di Ponente 4 L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso ufficio situata in via Mura di Ponente 4, nel comune di Orbetello (GR). Originariamente una stazione ferroviaria dei primi del '900, è stata trasformata in un centro direzionale. Si trova in un'area a ridosso del centro storico e della Laguna di Orbetello, in prossimità di un ampio parcheggio pubblico. La zona è soggetta a vincolo paesaggistico e di notevole interesse pubblico. Superficie e distribuzione interna Il compendio è costituito da due corpi di fabbrica. Il fabbricato principale, di circa 255,00 mq di superficie utile calpestabile, si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra, con altezza di 3,40 m, comprende due grandi uffici, una sala riunioni, una sala ricevimento e un bagno. Il piano primo, con altezza di 2,70 m, ospita una sala d'attesa, cinque uffici, un corridoio e un bagno. Il piano sottotetto, con altezze variabili da 1,80 m a 3,25 m, è adibito a deposito occasionale diviso in quattro vani archivio. I collegamenti verticali sono garantiti da un ampio vano scala interno. Il secondo fabbricato, di circa 8,20 mq di superficie utile calpestabile, si sviluppa su un unico livello con altezza interna variabile da 3,50 m a 3,70 m e ospita un locale tecnico e un wc. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale ha struttura in muratura portante, solai in acciaio e tabelle, e copertura a padiglione con travi e travetti in legno. Le facciate sono intonacate e tinteggiate di rosso scuro con lesene e marcapiano bianchi. Gli infissi esterni sono in metallo verde con specchiature in vetro. Le pareti interne sono tinteggiate di bianco, con divisori in pannelli (alcuni vetrati) e pavimentazione in piastrelle chiare. I bagni presentano rivestimenti in piastrelle bianche. Il piano sottotetto è privo di pavimentazione e con pareti non intonacate. Il picco

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie263 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG