Immobile in asta di 265 m² con più di 5 locali a C

Chieti (CH)

159.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

265 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4608321 - 01/10/2026 (130907452) - Ufficio in asta a Chieti (CH) - Via Avezzano 44 (CAP 66100) L'immobile in asta è un ufficio situato al primo piano di un fabbricato di due piani fuori terra, al civico 44 di Via Avezzano, nella frazione Chieti Scalo del comune di Chieti (CH). La zona è caratterizzata da uno spazio urbano a media densità abitativa, con edifici generalmente di due o tre piani. L'edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato e si presenta in discreto stato di conservazione esterna. L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite un ingresso comune da Via Avezzano 44. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 265 mq e un'altezza interna media di 2.85 metri. Si sviluppa interamente al piano primo. Non è stato possibile accedere fisicamente all'interno per eseguire rilievi metrici e visivi, pertanto non sono note le caratteristiche interne specifiche come pavimentazioni, finestrature, pareti, bagni e stato degli impianti. Dalla documentazione catastale, la consistenza è di 10,5 vani. Caratteristiche e dotazioni Data l'impossibilità di accesso, lo stato conservativo interno è stato ipotizzato come scadente o degradato, con finiture vetuste e impianti da rifare completamente. L'immobile non dispone di pertinenze esclusive. Il riscaldamento e l'aria condizionata non sono noti e si presume assenti o da ripristinare. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una zona suburbana di Chieti Scalo, con buona accessibilità e vicinanza alla stazione ferroviaria. Il contesto urbanistico è a media densità abitativa. L'immobile è libero per la procedura e non sono state riscontrate servitù. Il fabbricato è legittimato da titolo edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 200.000,00 Offerta minima: € 160.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00