Dati principali

268 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4645339 - 15/12/2026 (133551626) - Albergo/Hotel in asta a Città di Castello (PG) - Frazione Vallurbana L'immobile in asta è un fabbricato pluripiano situato nel suggestivo nucleo storico di Vallurbana, una frazione di Città di Castello. L'edificio, di vetusta costruzione (ante 1967), è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, finalizzata alla destinazione ad attività agrituristica e ristorazione. La sua posizione elevata all'interno del centro storico lo rende facilmente raggiungibile dalla strada comunale che collega la strada Tiberina. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 268 mq. Il piano seminterrato, con accesso indipendente dall'esterno, comprende una cantina, una cucina attrezzata, una sala ristoro e un bagno, per circa 75 mq. Il piano terra, di circa 104 mq, è suddiviso in due porzioni con accesso da un ballatoio esterno: una principale con ingresso, due camere da letto, una sala comune con camino e un bagno, e una minore con bagno e camera da letto, oltre a un locale tecnico. Il piano primo, di circa 86 mq, ospita quattro camere da letto, di cui tre con servizi esclusivi. I piani terra e primo sono collegati da una scala interna in muratura, mentre il seminterrato è indipendente. Caratteristiche e dotazioni La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di pregio, mantenendo le caratteristiche architettoniche originali e valorizzando il fabbricato. Le finiture includono pavimenti in mattonelle di cotto con decorazioni a mosaico e porzioni in pietra serena, solai con orditura in legno e pianelle di laterizio, pareti intonacate e tinteggiate con porzioni in pietra faccia vista. L'immobile è dotato di impianto elettrico sotto traccia, impianto termo-idraulico autonomo con radiatori in alluminio, impianto montacarichi tra cucina e sala comune al piano terra, e impianto di climatizzazione con split a parete nelle camere. I bagni sono com

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie268 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF