Dati principali

272 mq

1 Locale

2° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif:4643937 - 12/01/2027 (133482130) - Ufficio in asta a Monteriggioni (SI) - Via Toscana 50 (CAP 53035) L'immobile in asta è un ufficio situato al piano secondo di un più ampio fabbricato commerciale e direzionale, ubicato nel Comune di Monteriggioni, in Località Montarioso, Via Toscana n.50. La posizione è strategica, alle porte della città di Siena e in prossimità dello svincolo di Siena Nord della superstrada Firenze-Siena, garantendo ottima visibilità e facile accesso. L'edificio, costruito in cemento armato, mattoni forati e blocchi di cemento faccia vista tipo "Leca", risale al 1990. Superficie e distribuzione interna L'ufficio presenta una superficie commerciale di 272 mq e una superficie netta di 255 mq, con un'altezza interna utile di 3 metri. Attualmente è suddiviso, tramite pareti in laminato con porte e vetri su intelaiatura metallica, in undici uffici funzionalmente indipendenti, oltre a un'area di ingresso-accoglienza, un corridoio, un vano accessorio e tre bagni con antibagno. L'unità è facilmente frazionabile in tre unità distinte e autonome, grazie alla presenza di tre ingressi indipendenti dal ballatoio comune, tre bagni con antibagno e tre impianti idrotermosanitari già distinti con caldaie murali a gas metano. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres e controsoffitti in pannelli di cartongesso. Le superfici finestrate sono in alluminio con vetro tipo "Visarm". L'immobile è dotato di tre impianti idrotermosanitari autonomi con caldaie murali e fan coil a pavimento in ogni vano ufficio, oltre a ventilconvettori per il condizionamento. L'impianto telefonico e di trasmissione dati è posato in canaletta esterna. L'accesso avviene tramite scala esterna e ballatoio comuni con altre unità. Le condizioni di manutenzione sono discrete. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una zona commerciale e direzionale ben servita, con facilità di parcheggio. La vicinanza alla superstrada Firenze-Siena rende l

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie272 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG