Immobile in asta di 285 m² a Monterubbiano

Monterubbiano (FM)

56.310 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

285 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4549994 - 16/12/2026 (132192466) - Magazzino in asta a Monterubbiano (FM) - Via Raffaello Sanzio 147 (CAP 63825) L'immobile in asta è situato nel Comune di Monterubbiano (FM), in Via Raffaello Sanzio n.147, all'interno di un edificio a destinazione artigianale e commerciale, non costituito in condominio. L'edificio è stato realizzato in aderenza tra tre corpi di fabbrica, con il corpo originario in cemento armato e copertura a padiglione, sviluppato su tre piani fuori terra e un piano seminterrato. La costruzione è iniziata con Nulla Osta per esecuzione lavori edili nel 1974. Superficie e distribuzione interna Il lotto 3 si compone di due unità immobiliari poste al primo piano, con una superficie commerciale complessiva di 209 mq per il sub. 8 e 90 mq per il sub. 9, per un totale di 299 mq commerciali. L'unità immobiliare sub. 8 (cat. C/2, consistenza 187 mq, superficie catastale totale 196 mq) è un locale unico da destinarsi ad artigianale/commerciale, attualmente adibito a deposito, con un'altezza interna allo stato grezzo di 3,05 m. L'unità immobiliare sub. 9 (cat. C/2, consistenza 75 mq, superficie catastale totale 89 mq) è composta da due locali principali e un locale bagno, da destinarsi ad artigianale/commerciale. Entrambe le unità si trovano al primo piano del corpo di fabbrica originario, rispettivamente lato est e lato ovest. Lo stato di conservazione del sub. 8 è grezzo, sprovvisto di intonaci, massetti e impianti, mentre il sub. 9 presenta pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato, porte in legno e infissi in legno. Caratteristiche e dotazioni L'unità sub. 8 presenta infissi in legno con vetro singolo e oscuranti con persiane in legno, ed è presente la canalizzazione dell'impianto di riscaldamento del sub. 9. L'unità sub. 9 è dotata di impianto elettrico, idrico, di riscaldamento e impianto cucina, con finiture ed impiantistica da unità residenziale, sebbene non possa essere utilizzata come abitazione. Entrambe le unità dispongono