Dati principali

2882 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4646528 - 16/12/2026 (133692746) - Complesso immobiliare in asta a Quartu Sant'Elena (CA) - Via Leonardo da Vinci null L'immobile in asta è una struttura polifunzionale situata in via Leonardo da Vinci, nella località Capitana del comune di Quartu Sant'Elena. Destinata a 'Casa di riposo per Anziani', la proprietà si inserisce in una zona turistico residenziale. L'edificio è stato realizzato con concessione edilizia nel 1983 e ha subito successive varianti e sanatorie, con certificato di agibilità rilasciato nel 1988. La sua posizione offre un contesto tranquillo e accessibile. Superficie e distribuzione interna La struttura si estende su una superficie complessiva ragguagliata di 2.882 mq, distribuita su quattro livelli. Il piano seminterrato (965 mq coperti, 230 mq portico) ospita la sala pranzo, il locale cottura, depositi, lavanderia, dispensa, locale macchine ascensore e pompe di calore, ed è accessibile anche tramite scivolo carrabile. Il piano terra (776 mq coperti, 449 mq terrazza) e il piano primo (695 mq coperti, 380 mq terrazza) comprendono ciascuno 22 camere con bagno, ingresso e andito. Il piano sottotetto (311 mq coperti, 79 mq terrazze) è adibito a locali di sgombero con altezze variabili. L'edificio insiste su un'area di forma trapezoidale ed è articolato in tre corpi di fabbrica fra loro comunicanti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è prevalentemente in muratura di pietrame e laterizi, con elementi strutturali in cemento armato. I solai sono di tipo misto in calcestruzzo armato e laterizi. L'immobile è dotato di ascensore e presenta un'ampia area cortilizia di 3.994 mq destinata a verde e parcheggio, oltre a un'area verde limitrofa di 2.871 mq. Gli arredi, seppur datati, sono ancora utilizzati e funzionanti e a norma di accreditamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella località Capitana di Quartu Sant'Elena, in una zona turistico residenziale. La proprietà include terreni limitrofi. L

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie2882 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF