Marta

Vendesi locale riservato di 104 mq catastali, situato in una zona centrale e tranquilla di Quartu Sant'Elena (non fronte strada, ideale per chi cerca privacy e silenzio professionale).

Composizione:
 o Ingresso indipendente
 o Cortiletto di passaggio
 o Ampia sala open space facilmente divisibile:
 o tramite cartongesso
 o oppure con moduli prefabbricati
 o possibilità di ricavare 3/4 stanze o studi
 o Perfetto anche come:
 o Ufficio di rappresentanza
 o Deposito
 o Studi professionali
 o Attività legate al benessere: yoga, pilates, trattamenti, piccoli corsi (categoria catastale c4 idonea e variabile)

Dotazioni:
 o Doppi bagni
 o Termocondizionamento
 o Controsoffitto con illuminazione a LED
 o Certificazione energetica APE A2

Si valutano anche proposte di affitto ( 850 mensili)

NON vogliamo contatti con agenzie immobiliari.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale al centro di Quartu Sant'Elena 104 mq c4

remax mistral

Rif. 32601181-136
Roberto Pala
Consulente Immobiliare
Mistral Group srl

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In vendita a Quartu Sant'Elena - Terramala, Via Mercurio
*Luminoso bivano ristrutturato - Venduto completamente arredato*

In una delle zone più tranquille e ricercate di Terramala, a due passi dal mare, proponiamo un elegante bivano totalmente ristrutturato e pronto da abitare, situato al primo piano di un condominio curato e riservato. L'appartamento, reso accogliente e contemporaneo grazie alla ristrutturazione completa del 2017, si distingue per la sua luminosità e per gli spazi esterni ideali per vivere la casa tutto l'anno.

Composizione
- Soggiorno con angolo cottura: ambiente confortevole e ben organizzato, con accesso diretto alla terrazza.
- Ampia terrazza panoramica: uno spazio unico, con una splendida vista aperta sul Golfo di Cagliari, perfetta per momenti di relax, smart working all'aria aperta o piacevoli serate con amici.
- Camera matrimoniale luminosa e silenziosa.
- Bagno finestrato, moderno e funzionale.

Ristrutturazione e dotazioni
Interventi completi eseguiti nel 2017:
- impianti idrico ed elettrico rifatti,
- nuova pavimentazione,
- infissi interni ed esterni sostituiti,
- pompe di calore caldo/freddo installate, per un comfort ottimale in ogni stagione.

Il tutto accompagnato da un arredo moderno e curato, incluso nel prezzo.

Perché scegliere questo immobile
- Perfetto come prima casa pronta all'uso,
- Ottimo come investimento grazie alla forte richiesta di affitti brevi nella zona,
- Posizione tranquilla e residenziale, a pochi minuti da Cagliari e a due passi dal mare.

Contattaci per visitarlo!

Luminoso bivano ristrutturato a due passi dal mare

tecnoindustria immobiliare

Quartu Sant' Elena, zona Santa Anastasia proponiamo in vendita villa a schiera di circa 170 mq con cortile/giardino di circa 100 mq.
La villa si sviluppa su tre livelli:
- Il piano terra è composto da: soggiorno, cucina, bagno e due verande con barbecue.
- Al 1° piano troviamo le tre camere da letto di cui una matrimoniale, uno studiolo, un bagno, disimpegno e due verande.
- Il piano seminterrato, accessibile sia internamente tramite scala interna che esternamente tramite accesso carrabile, risulta suddiviso in tre ambienti dove vi è anche un camino e un bagno.
Dotato di infissi con doppi vetri e termosifoni con caldaia autonoma.
L'immobile è provvisto di agibilità. Ape classe G.

URL : https://youtu.be/XmM9S5zizAo

TassoMutuo: il mut

Villa a schiera zona Santa Anastasia

Quartu Sant' Elena, zona Santa Anastasia proponiamo in vendita villa indipendente caposchiera di circa 200 mq sviluppata su tre livelli.
- Il piano seminterrato, accessibile sia esternamente che internamente è un open space con angolo cottura, camino, studio, bagno e zona esterna con ripostiglio e zona lavanderia.
- Il piano terra è composto da cucina, soggiorno e bagno. Pavimentazione in granito.
- Giardino piantumato, barbeque, forno sardo e accesso carrabile con cancello elettrico provvisto di codice.
- Al primo piano troviamo le tre camere da letto ( una matrimoniale e due singole) e due verande.
Pavimentazione in parquet.
Dotato di fibra, due cassaforte, cisterna internata internata di 10.000 litri e riscaldamento autonomo a gasolio con zona caldaia.
Predisposizione per sistema di allarme.

URL: https://youtu.be/bVigeIeGz4I

Villa caposchiera zona Santa Anastasia

Sardinia Real Estate

Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Dante n.35, proponiamo in vendita intero stabile sito in un lotto di oltre 620 mq, articolato su tre livelli con ascensore, giardino privato, accesso carrabile e pedonale da due strade.
L'immobile, ubicato in una posizione strategica e ben servita, vanta un ottimo potenziale come Asilo Nido, Scuola Materna, Residenza Sanitaria Assistenziale RSA, Hotel, Affitta Camere, B&B o Location per Eventi.
L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2004, è libero da subito e pronto ad essere utilizzato, ed è composto:
Al piano terra da un ampio giardino di oltre 200 mq con porticato di circa 85 mq, una superficie coperta calpestatile di 250 mq composta da un ampia sala, numerosi bagni, tre camere ed una sala conferenze;
Al piano primo di circa 220 mq troviamo cinque camere con bagno ed una terrazzo di 70 mq con vista sul cortile privato;
Al piano secondo di circa 150 mq, valorizzato da un scenografico tetto in legno con travi a vista, cinque camere e tre bagni.
Lo stabile è integralmente climatizzato caldo freddo, dotato di ascensore privato, doppio accesso, pozzo, riserva idrica ed impianto d'allarme.
Immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti.
Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di Agibilità.
Classe energetica C Ipe 133,3kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Frazionabile con ascensore e due ingressi

Quartu S.E.: proponiamo in vendita in zona centrale, vicinissima a tutti i servizi e ben collegata sia con la viale Marconi che con viale poetto, splendidi trivani di nuova costruzione con ampie verande.
Immobili in classe energetica A4 dotati di split inverter classe A, scaldino a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e avvolgibili elettriche.
Soggiorno con angolo cottura open space, camera singola, camera matrimoniale, due bagni terrazza e veranda.
Immobili personalizzabili e perfettamente mutuabili.
Disponibilità al:
piano terra 230.000 +iva
piano primo 240.000 + iva

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Trilocali nuova costruzione con posto auto

Quartu S.E. pressi via Brigata Sassari, si propongono in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia trilocale personalizzabili e garantiti.
Immobili in classe A4 che assicurano una totale insonorizzazione e coibentazione volti anche al risparmio energetico.
Possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione degli impianti, completi di split inverter in ogni ambiente e infissi con doppio vetro camera e avvolgibili elettriche, portoncino blindato, impianto fotovoltaioco personale, scaldino a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria.
Gli appartamenti hanno dei soggiorni e delle ampie pertinenze esterne e sono completi di posto auto, possibilità di acquistare cantina o garage.

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Trivani in costruzione con posto auto

Cagliari-Case_it

In posizione strategica a Quartu Sant'Elena, nella servita Via Fratelli Bandiera, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 1.300 mq complessivi (comprensivi di servizi igienici), sito al piano seminterrato, con doppio accesso carrabile, uno dalla via principale e il secondo da Via Cadorna.

L'immobile si sviluppa su un unico livello con ampia superficie open-space facilmente modulabile in base alle proprie esigenze, corredato di diversi vani servizi, locali di deposito/magazzino e uscite di sicurezza.

Grazie alla metratura generosa e alla sua versatilità, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso (direzionale, ricettiva, sanitaria, fitness, ecc.). In passato è stata locata con successo ad un supermercato e successivamente ad una scuola dell'infanzia, a conferma della funzionalità degli spazi interni e della comodità degli accessi.

Un'opportunità ideale per investitori o imprenditori in cerca di ampi spazi in una zona ben servita di Quartu. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!PO531

Ampio Locale con magazzino e due scivoli carrabili

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, esattamente di fronte al Palazzo Comunale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 99 m² complessivi, disposto su due livelli e caratterizzato da rifiniture curate e ambienti luminosi, ideale per attività professionali o commerciali che necessitano di un'immagine elegante e rappresentativa.
Al piano terra, l'immobile accoglie con un ampio ingresso che si apre su una spaziosa sala espositiva, perfetta come reception, area vendita o showroom. A completare il livello è presente un comodo locale deposito, funzionale per la gestione delle attrezzature o del materiale commerciale.
Tramite una scala interna si accede al soppalco regolare, dove un grande open space offre ulteriore spazio operativo, facilmente adattabile a uffici, sala riunioni o area dedicata ai servizi. Sullo stesso livello è presente una zona stoccaggio supplementare e un bagno finestrato.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto all'uso, e si colloca in una posizione strategica, fortemente visibile e servita, con un importante flusso pedonale e veicolare.
Una soluzione versatile e immediatamente disponibile, ideale per chi cerca un locale di qualità in una delle zone più centrali e prestigiose della città.PO551

Locale commerciale bilivelli in centro

A Is Meris, una delle zone più suggestive del litorale di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una villa unifamiliare immersa nel verde, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Capitana.

Situata in via delle Robinie, la proprietà gode di una posizione strategica: in pochi minuti si raggiunge la litoranea per Villasimius e tutte le principali spiagge della costa, mentre tramite via dell'Autonomia Regionale Sarda ci si collega rapidamente ai servizi cittadini. L'Aeroporto di Cagliari-Elmas si trova a circa 25-30 km, raggiungibile in mezz'ora, perfetto anche per chi arriva da fuori Sardegna.

La villa, costruita negli anni '80 e da rinnovare sia negli impianti che nelle finiture interne, si sviluppa su tre livelli e sorge su un lotto di circa 1600 mq, offrendo ampi spazi e grandi potenzialità.

Al piano terra, un ampio salone doppio con camino a legna, la cucina abitabile e un bagno compongono la zona giorno, circondata da una terrazza loggiato che abbraccia il piano e affaccia sul giardino.

Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, un bagno e una veranda con una splendida vista mare. Sullo stesso livello si trova anche una dependance indipendente, accessibile tramite scala esterna, composta da due camere, una verandina e un bagno: uno spazio versatilissimo per ospiti o esigenze familiari.

Al piano seminterrato, collegato sia internamente che dal giardino, troviamo un'area multifunzionale con garage, una stanza deposito e un ambiente ideale come taverna o soggiorno secondario.

Una proprietà che, grazie agli spazi generosi e alla posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità unica per creare una casa dal grande valore, trasformandola con i lavori necessari in una residenza moderna, confortevole e profondamente connessa alla bellezza del mare.PO552

Villa Unifamiliare con vista mare

OIKADE_it

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita un ampio trivano al piano seminterrato, situato a poca distanza dal mare, nel prestigioso e riservato contesto residenziale di Foxi, sul litorale di Quartu Sant'Elena.

L'immobile si sviluppa su una superficie generosa ed è così composto:
oAccesso carrabile con cortile privato, ideale anche per il parcheggio dell'auto
oIngresso su spazioso open space di circa 30 mq con angolo cottura
oZona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un comodo ripostiglio

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare, con tutti i comfort a portata di mano.
La proprietà è classificata catastalmente in categoria C/2, NON MUTUABILE.
L'immobile è ideale anche come investimento o punto d'appoggio estivo.

Rif. 1394 Q

Trivano seminterrato a Foxi - Quartu Sant'Elena

Cagliari Case propone in vendita un capannone fronte strada indipendente con affaccio diretto sulla SS 554 - Viale Europa, nel Comune di Quartu Sant'Elena.
L'immobile sorge in posizione logistica privilegiata, nel tratto a più alto scorrimento tra Cagliari e l'hinterland, garantendo elevatissima visibilità, estrema facilità di accesso e connessioni immediate con le principali arterie stradali. In pochi minuti si raggiungono la SS 131 dir e la SS 130, che consentono collegamenti rapidi sia con il Porto di Cagliari sia con l'Aeroporto Internazionale di Cagliari-Elmas, rendendo la soluzione particolarmente adatta ad attività produttive, commerciali e logistiche che necessitano di mobilità e interscambio rapido con infrastrutture strategiche.

La proprietà insiste su un lotto di circa 4.000 mq, interamente recintato e dotato di ampio ingresso carrabile, con grande area di manovra interna idonea anche ai mezzi pesanti.
La superficie coperta complessiva è di circa 640 mq, così suddivisi:
o 500 mq destinati ad area artigianale/produttiva, con altezze funzionali e accessi idonei ad attività industriali leggere o laboratori;
o 140 mq tra uffici direzionali e zona espositiva/showroom, posizionati sul fronte strada per massimizzare la rappresentanza;
o blocco servizi indipendente sul retro con mensa, spogliatoi e gruppi bagno, riservato al personale.

Ulteriori punti di forza sono la versatilità degli spazi e la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari distinte, grazie al doppio accesso dalla SS 554: una soluzione da circa 1.800 mq di lotto e una seconda da 2.200 mq, ciascuna con potenzialità di ingresso autonomo.

Adatto a imprese artigianali, logistiche, produttive o commerciali, che ricercano un immobile funzionale, ben organizzato e soprattutto in posizione di assoluto privilegio per visibilità, accessibilità e collegamenti con tutta la Città Metropolitana di Cagliari.PO533

Capannone SS 554 con piazzale e doppio accesso

Oikade. it - Consulenze Immobiliari propone in vendita una semindipendente su due livelli, situata a pochi passi dal mare, nel tranquillo e prestigioso contesto residenziale di Foxi, sul litorale di Quartu Sant'Elena.
La proprietà si sviluppa su una generosa metratura e attualmente è suddivisa in due unità immobiliari distinte, regolarmente accatastate e autonome. Ogni piano è dotato di ingresso indipendente, ma esiste la possibilità di collegarli tramite scala interna, offrendo grande flessibilità d'uso.
Composizione interna:
Piano Terra
oCortile privato con accesso carrabile, ideale anche per parcheggio;
oAmpio open space di circa 30 mq con angolo cottura;
oZona notte con una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e veranda.
Piano Interrato (fuori terra su un lato)
oIngresso indipendente e ulteriore cortile carrabile;
oSecondo open space con angolo cottura di circa 30 mq;
oDue camere, bagno e ripostiglio.
Punti di forza:
oDue unità autonome: ideale per due nuclei familiari, uso investimento (locazioni brevi/lunghe) o per creare una grande abitazione su più livelli;
obuono stato generale;
oZona silenziosa e ben servita, a pochi minuti dal mare.
Soluzione perfetta per chi cerca una casa principale, un appoggio estivo o un'opportunità di reddito in una delle aree più ricercate del litorale quartese.

Rif. 1395 Q

Semindipendente con doppio cortile a Quartu S.E

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, precisamente in via Santa Maria, un esavano semindipendente, dotato di garage e cortile.

L'immobile è sito a 2km dalla spiaggia del Poetto, in una parallela di Viale Colombo, la principale arteria di Quartu s. Elena. La zona è servitissima, con supermercati, scuole, farmacie, bar e tutte le comodità a due passi.

L'ingresso introduce all'ampio androne centrale, sul quale si affacciano quattro spaziosi ambienti: il soggiorno, la prima cucina abitabile e due camere da letto.
Attraverso il nostro androne accediamo al cortile interno di 26mq, in cui è presente un ampio bagno, un secondo soggiorno con cucina, una terza camera da letto e un secondo bagno.

Valore aggiunto il garage privato da 20 mq.

L'abitazione misura 181mq, si sviluppa interamente al piano terra, è dotato di due ingressi indipendenti e fa parte di uno stabile con sole due unità abitative.

Rif. 1435 Q

Semindipendente con cortile a Quartu Sant'Elena

immobiliare x

In una traversa riservata ma al contempo ben servita, a Quartu Sant Elena, a due min dalla centrale Viale Colombo e a 4 min dal Poetto, Abbiamo il piacere di proporre in vendita un trivano di nuova costruzione al primo piano con ascensore. 

L appartamento è inserito in un mini condominio di sole quattro unità abitative. 
Dotato di molteplici comfort quali, ascensore, posto auto interno, impianto fotovoltaico, scaldabagno 110 LT, split in ogni ambiente. 

L'appartamento sarà consegnato nella primavera 2026, pronto da arredare con tutte le rifiniture di alta qualità con possibilità di scegliere una infinità di rifiniture da o extra capitolato. 

L'appartamento sarà composto da:
- Soggiorno con zona angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Camera singola
- 2 Bagni + cabina armadio
- Ripostiglio
- Due verande coperte

L'appartamento possiede due ampie terrazze completamente coperte ed esclusive. 
Una lato camere dove sarà predisposta la zona lavaggio, l'altra lato cucina dove poter mangiare e godere di momenti di relax. 

Zona, ulteriori foto e documentazione completa visionabili previo appuntamento.

Quartu Sant'Elena: A 4 minuti dal mare

pinna & brunzu

VISTA MARE
N.B. - l'immobile non è mutuabile non trattandosi
 di civile abitazione, è accatastata come C/1

QUARTU S ELENA - Loc. Is Mortorius a 200 mt. dal mare
ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE ,
in ottime condizioni - Cat. Catastale C/1
con Giardino Privato
PIANO TERRA
ampio soggiorno pranzo
cucina
2 camere da letto matrimoniali
bagno
barbecue
ampia veramda coperta
ampio giradino
fino a 3 posti auto
doppio ingresso

Cagliari - Is Mortorius 200 mare

Agenzia Casaper

Casa Indipendente con Potenziale - Quartu S.E., Zona Sant'Elena

Vi presentiamo un'opportunità unica per realizzare la casa dei vostri sogni in una delle zone più ambite di Quartu Sant'Elena. Situata nelle immediate vicinanze di Piazza Sant'Elena, questa casa indipendente bi-livelli gode di una posizione tranquilla e residenziale, pur essendo straordinariamente servita.

La zona offre la comodità di avere a portata di mano scuole, supermercati e farmacie, e garantisce un rapido accesso alle arterie principali come la centralissima Viale Colombo e Via Eligio Porcu.

L'immobile, di circa 130 mq, si presenta come una tela bianca da ristrutturare, offrendo la libertà di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti ed esigenze moderne.

Dettagli degli Spazi:

Piano Terra: Accoglie un ampio soggiorno, una cucina abitabile perfetta per le riunioni di famiglia e un bagno di servizio.

Piano Superiore: Dedicato interamente alla zona notte, ospita quattro camere da letto e un secondo bagno, garantendo privacy e spazio per tutta la famiglia.

Il valore aggiunto è dato da una terrazza sovrastante e dall'ampio cortile privato di circa 70 mq, uno spazio esterno prezioso da trasformare in un giardino, un'area relax o una zona pranzo all'aperto.

Ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, spaziosa e con la possibilità di creare un ambiente completamente su misura, unendo la tranquillità del quartiere alla praticità dei servizi.

Casa indipendente da ristrutturare

Eurospa - Servizi Immobiliari

Esclusiva EUROSPA Immobiliare: a Quartu Sant'Elena, in posizione centrale, si propone graziosissimo trivano, semi-indipendente, su due livelli. La centralità dell'immobile è data dalla numerosa presenza di attività e servizi, e l'immediata vicinanza con Piazza IV Novembre.
L'appartamento è così composto: al piano terra veniamo subito accolti da una sala ben organizzata, con un grande camino e l'angolo cottura realizzato in muratura. Sempre al piano terra si trova il bagno, decisamente spazioso, dove abbiamo un generoso spazio dedicato alla zona lavanderia.
Il piano superiore è invece interamente dedicato alla zona notte con due camere matrimoniali, dotate entrambe di armadi a muro, e un luminoso soppalco.
L'appartamento è ben rifinito, sia all'esterno che all'interno, e si presenta immediatamente vivibile.
Ogni camere è dotata di split, ma volendo ripristinare il precedente sistema di riscaldamento con l'ausilio di una caldaia, l'immobile è dotato di termosifoni in ogni ambiente.
Appartamento, quindi, grazioso, confortevole e centralissimo, adatto per qualsiasi esigenza, sia che si tratti della praticità di una famiglia, piuttosto che la redditività di un investimento.
Euro 142.000
0702040732
eurospa immobiliare
ape e

Trivano su due livelli con camino

cosmopolitan centro servizi immobiliari

Nella dinamica viale Marconi, a ridosso del Parco naturalistico di Molentargius e nelle immediate vicinanze di tutti i maggiori servizi, abbiamo il piacere di proporti in vendita un'esclusiva soluzione immobiliare semi-indipendente perfetta se sei alla ricerca della tua prima casa o di un investimento da mettere a rendita. 

Frutto di una nuova realizzazione, ancora in corso d'opera, l'immobile in oggetto è un grazioso appartamento, con ingresso indipendente, ubicato al piano terra di un complesso condominiale di sole cinque unità abitative. 

Caratterizzato da un design contemporaneo e sviluppato su una superficie di 50 mq, l'appartamento è costituito da un comodo ingresso, un accogliente soggiorno con zona cottura, una camera da letto matrimoniale con affaccio su un pratico cortile, e un bagno. 

Fiore all'occhiello è il giardino privato di 60 mq ideale per i momenti conviviali all'aperto e come area relax. 

Completa la proprietà un posto auto ubicato all'interno dell'area cortilizia condominiale. 

La consegna è prevista per gennaio 2026. 

Grazie alla sua posizione strategica, a ridosso della principale arteria cittadina che collega Cagliari a Quartu Sant'Elena, alla presenza nei dintorni di numerosi e vari servizi, e alle sue ricercate caratteristiche, questa proposta è particolarmente indicata sia come abitazione principale, sia come pratico pied-à-terre, sia per chi desidera un esclusivo investimento da destinare alla locazione turistica e non.
 
Classe Energetica A. 

Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

Semi-Indipendente con Giardino e Posto Auto

Domum Immobiliare Cagliari

Scopri il tuo nuovo bivano in Vendita a Quartu Sant'Elena, situato nella tranquilla zona di Pitz'e Serra, precisamente in Via Inghilterra.

Questo immobile, attualmente in fase di costruzione da parte di una rinomata impresa cagliaritana, realizzato con materiali all'avanguardia che garantiranno una ottima classe energetica, sarà completato con arredi di alta qualità, offrendo anche la possibilità di personalizzazione grazie alla collaborazione diretta con il costruttore.

L'abitazione presenta un ingresso indipendente che si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto, dotata di accesso a un cortile privato, garantisce un angolo di intimità e relax. Il bagno, rifinito con materiali di pregio, è pensato per offrire il massimo comfort.

Caratterizzato da soffitti con travi in legno chiaro, l'Appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split inverter, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Da sottolineare la presenza di un soppalco accessibile che, con la sua metratura pari all'intero Appartamento, è stato studiato per dare uno spazio polivalente da gestire a propria discrezione.

La zona circostante è ben servita, con negozi di prima necessità, fermate del bus e piste ciclabili, il tutto a pochi passi dalla principale Viale Marconi. Inoltre, la splendida Spiaggia di Quartu è raggiungibile in soli 6 minuti di auto.

L'immobile sarà perfettamente mutuabile anche con i nuovi convenienti mutui "green".

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale, perfetto per chi cerca un nuovo inizio in una delle zone più apprezzate della città.

Bivano Quartu Sant'Elena

Sestu

Quadrilocale restaurato con vista sul Parco Europa - Quartu Sant'Elena

In Via Germania, al sesto piano servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale che unisce comfort moderni e un contesto ideale per la famiglia.
L'appartamento si affaccia direttamente sul Parco Europa, un'oasi verde attrezzata con area cani, spazi per il pranzo all'aperto, percorsi per jogging, aree relax e lettura: il luogo perfetto dove vivere momenti di benessere quotidiano.

Caratteristiche principali
* Attestato energetico A (Mutuo green)
* Soggiorno living luminoso e accogliente con accesso diretto alla veranda, ideale
per colazioni con vista sul parco
* Cucina separata e finestrata,
* Bagno recentemente restaurato con doccia walk-in, vetro da 8 mm e mosaico dal design ricercato.
* Camera singola regolare, perfetta per ragazzi, ospiti o smart working
* Seconda camera ampia e versatile, adatta come camera doppia o come spazioso
studio
* Camera matrimoniale con vista panoramica sul parco e grande luminosità
* Posto auto dedicato
* Riscaldamento centralizzato

L'immobile è stato oggetto di un attento restauro che ha valorizzato pavimentazione, placcaggi,
bagno e impianto di illuminazione, rendendolo pronto da vivere senza necessità di ulteriori
interventi.
Una soluzione che coniuga comodità, spazi ben distribuiti e un panorama unico, in una delle
zone più piacevoli di Quartu Sant'Elena.

Appartamento Quartu Sant'Elena

CITTA'

Costa di Sopra, in un contesto strettamente residenziale e signorile, a pochi metri dal litorale, si propone villa unifamiliare unica nel suo genere.
La villa completa di seminterrato e mansarda si presenta abitabile da subito, inserita in un meraviglioso giardino su quattro lati, con accesso carrabile e pedonale, ed impreziosito da comodo loggiato dingresso per momenti di relax. 
Internamente la villa si compone di ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, illuminato da ampia vetrata con uscita diretta sul giardino, cucina abitale anchessa con accesso esterno su una veranda con zona lavanderia, collegata alla parte retrostante del giardino, e bagno con doccia a completare la zona giorno.
La zona notte dispone di due camere da letto, entrambe matrimoniali, servite dallo spazioso bagno padronale con doccia.
 Una scala in legno presente nella zona giorno consente laccesso ad altri due ambienti della villa, al piano primo troviamo uno studio mansardato con tre punti finestrati, adattabile a terza camera da letto, al piano seminterrato una splendida taverna dalle ampie metrature con camino e deposito. 
Completa la proprietà una comoda depèndance, al piano seminterrato, con accesso esclusivo dal giardino, luogo ideale per degli ospiti, completo di angolo cottura, soggiorno, camera da letto e bagno. 
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una zona tranquilla con ampi spazi esterni. 

RIFERIMENTO: Via Mandrolisai _ quartu

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa singola con grande giardino e seminterrato

Agenzia CASA PER

In una tranquilla traversa della centrale viale Colombo a Quartu, ben servita da tutte le attività essenziali e collocata strategicamente vicino alle fermate dell'autobus e agli istituti scolastici superiori, si trova un ampio appartamento di 107 mq in via Rossi Vitelli. L'abitazione è posta al secondo e ultimo piano di un mini condominio composto da sole tre unità abitative, con il vantaggio di non avere spese condominiali.

L'immobile, costruito nel 1979, è privo di ascensore ma dispone di un posto auto privato.
 Internamente, l'appartamento è articolato in un grande soggiorno separato dalla cucina, tre camere da letto spaziose, due bagni (di cui uno finestrato e l'altro dotato di lucernario Velux), un ripostiglio funzionale e due verande che offrono spazio esterno. Gli infissi sono stati realizzati con doppio vetro, assicurando isolamento termico e acustico.

La proprietà si presenta in regola dal punto di vista documentale ed è completa della certificazione di classe energetica e dell'agibilità, garantendo tranquillità e sicurezza agli acquirenti.

Ampio appartamento all'ultimo piano con posto auto

A soli 2 km dal mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita, nel comune di Quartu Sant Elena, nella località SALMAGI una villa super panoramica di tipologia bifamiliare su tre livelli con giardino gradonato di 800 mq.

La villa, edificata negli anni 1990 risulta essere in ottime condizioni, sempre maniacalmente curata sia al suo interno che all esterno; si suddivide in tre livelli.
Dalla panoramica veranda coperta, entriamo al piano terra in cui troviamo l ampia e finestrata zona giorno con imponente e bellissimo camino rifinito in marmo;
tramite quattro scalini si accede alla zona cucinotto con porta finestra che dà sulla veranda coperta retrostante; 
infine la prima stanza matrimoniale e il bagno con doccia e vasca ?, 

Al piano rialzato, a vista, tramite comoda ed elegante scala interna, entriamo nella zona notte con servizio wc.

Il giardino e' totalmente piantumato e ben curato.
Il terreno, scosceso, si estende in gradoni, completamente accessibili grazie alle comode scale in cotto che permettono l accesso ad ogni punto.

Al piano seminterrato finestrato, con ingresso indipendente, alla quale accediamo tramite scala esterna, sotto veranda coperta, troviamo la seconda zona giorno con grande camino, zona lavanderia, ampio servizio sanitario con doccia, tre camere dalle ampie metrature e ripostiglio. 

La casa, rifinita con materiali pregiati sia esternamente che internamente.
Presenti split in ogni ambiente. 
Infissi in alluminio laccato bianco.
Acqua di rete e ritiro immondizia porta a porta.

Villa ideale come prima casa in cui vivere tutto l anno, ottima rendita come investimento. 
Chiamaci per fissare il tuo appuntamento.

Salmagi: Villa con vista mozzafiato sul mare

Esclusiva EUROSPA Immobiliare: si propone panoramico terreno con accesso bordo strada in agro di Maracalagonis. La metratura decisamente importante, poco meno di 3 ettari, rende questo appezzamento idoneo oltre che per la coltivazione anche per usi civili, quali la realizzazione di una abitazione a conduzione del fondo.
Prevalentemente ricoperto da macchia mediterranea, sono presenti diversi olivastri, accesso da strada asfaltata, possibilità di allaccio elettrico vista la vicinanza di palificazione Enel, e utenza idrica col consorzio di bonifica.
In posizione strategica, ci troviamo sulla S.S. 125 proprio di fronte al punto di ristoro "il frutteto", a pochi minuti dallo svincolo della 554, così come dall'uscita verso Quartu.
Euro 43.000
eurospa immobiliare
0702040732

Terreno fronte Il frutteto SS 125

Quartu Sant' Elena, zona Via San Benedetto proponiamo in vendita trivano di circa 70 mq situato al 2° piano.
L'appartamento risulta così disposto : soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppio servizio, cantina e posto auto. Climatizzato. Ottime condizioni.

URL: https://www.youtube.com/watch?v=8V1nv1TMJFg

Trivano con cantina e posto auto

K&R Immobiliare

Quartu, Loc. Geremeas, su lotto di 1.500,00 mq circa, villa vicinissima al mare, in residence esclusivo, composta da ingresso con ampio e luminoso salone con caminetto, cucina abitabile, quattro camere ampie e luminose, tre bagni.
Cantina con caminetto, zona living con uscita su giardino ampio e piantumato.
Ampie e luminose verande con barbecue e zona living. Giardino, terrazze panoramiche sul mare. Buone condizioni generali. Panoramica sul mare. Posti auto.

Classe energetica D (C).

Quartu, Loc. Geremeas, villa sul mare, giardino

Nella zona di Niu Crobu, a Quartu, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in un contesto residenziale caratterizzato da eleganti villette indipendenti.

Il lotto si estende su una superficie di 860 mq con una capacità edificatoria di 400 mc.

Il terreno dista dal mare di capitana e marina residence circa 7 minuti in auto.

Terreno edificabile quartu

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A Quartello, in via Norvegia disponiamo di due posti auto in cortile condominiale scoperto chiuso con cancello con automazione elettrica. 
Il prezzo indicato si riferisce al singolo posto auto.

Quartu SE Via Norvegia posti auto scoperti

Spazio Locazioni e Vendite

Dolianova, zona ingresso paese, Spazio Locazioni E Vendite divisione Vendite, propone in Vendita interessante soluzione immobiliare sita al piano seminterrato di mini condominio, composta da: ingresso, 3 ambienti, disimpegno, bagno con doccia. 
L'immobile è accatastato come uso deposito e non necessita di Attestato di Prestazione Energetica. 
Ottimo come deposito, ufficio o punto di appoggio per lavoratori trasfertisti. 
Per informazioni rivolgersi a: 
Spazio Locazioni e Vendite 
-Divisione Vendite-
Via Cagliari 16 
Quartu S. Elena 
Tel: 331.81. 68.016.

Dolianova Soluzione Immobiliare

Intesa Immobiliare

**Appartamento in Vendita a Via Tuveri - Un'Occasione Imperdibile! **

Locato fino al 2029 con eccellente rendita

Scopri questo grazioso bilocale situato in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi da piazza Repubblica. Con una superficie commerciale di 61 m² e un'ottima rendita, questo appartamento è locato fino al 2029, garantendo un investimento sicuro e redditizio. Recentemente costruito, l'immobile offre un ingresso luminoso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità.

La camera matrimoniale ampia e il bagno con doccia sono progettati per il massimo comfort. Inoltre, l'appartamento dispone di un cortile di proprietà, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Non dimenticare il posto auto incluso, un vero vantaggio in città! Gli infissi in PVC e vetrocamera, insieme alle zanzariere, assicurano un ambiente tranquillo e confortevole.

L'orientamento a sud-est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l'immobile è dotato di pompe di calore in tutti gli ambienti e aria condizionata, offrendo un clima ideale in ogni stagione. Situato al piano terra con ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, è perfetto per chi cerca praticità e comfort.

Non perdere l'opportunità di investire in questo appartamento in buono stato, costruito nel 2000 e pronto per essere abitato.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Intesa immobiliare
Via Cagliari 40/b, Quartu
070/8633241
329/4393392

Bilocale piano terra con cortile piazza Repubblica

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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