Dati principali

295 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4656104 - 27/01/2027 (134419495) - Negozio in asta a Rieti (RI) - Via Giuseppe Biancifiori 7/11/13 (CAP 02100) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nella prima periferia della città di Rieti, a circa 2 km dal centro cittadino. Fa parte di un edificio a destinazione commerciale e direzionale, costruito nel 2005, ubicato in una zona prevalentemente residenziale con tipologia edilizia a villini e piccoli condomini. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e offre buoni parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale sviluppa una superficie catastale di 295 mq e si articola su due piani, terra e interrato, collegati da ascensore. Al piano terra si trovano gli spazi principali per l'attività, attualmente adibita a palestra, con un locale open space, servizi igienici e spogliatoi divisi per sesso, oltre ad altri ambienti di servizio. La porzione al piano terra ha una superficie di circa 235 mq. Al piano interrato sono ubicati ambienti di servizio con bagno, ripostigli e spazi di sgombero, con una superficie di circa 33 mq. L'altezza utile interna è di circa 3.50 metri e lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una copertura piana in c.a. con pavimentazione ceramica, scale interne in c.a. in ottime condizioni e solai prefabbricati a lastre tipo predalles. Le strutture verticali sono in c.a. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco di cemento, pietra e cortina. Le pavimentazioni interne sono di tipo industriale, mentre i rivestimenti delle stanze sono tinteggiature. L'impianto elettrico è presente e a norma, con dichiarazione di conformità. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole e buoni parcheggi. I servizi offerti sono vari, sia pubblici che privati, e i principali collegamenti pubblici sono garan

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie295 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD