Dati principali

2976 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4601327 - 30/09/2026 (130454518) - Capannone in asta a Castellalto (TE) - Via Tevere Il complesso aziendale in asta è ubicato nel comune di Castellalto (TE), in Via Tevere, all'interno della zona industriale. L'edificio, la cui costruzione risale al 2001, si inserisce in un contesto urbanistico dedicato alle attività manifatturiere e di trasformazione, con buona prossimità ai principali servizi commerciali e amministrativi. Superficie e distribuzione interna L'opificio industriale si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 2.976,60 mq. Il piano terra è adibito a locale esposizione/spaccio aziendale, uffici, refettorio, spogliatoi, zona produzione e magazzini. Il piano primo ospita ulteriori uffici e un alloggio per il custode. L'immobile include anche ampie aree esterne di pertinenza, quali spazi di manovra (2.236 mq), parcheggi (734 mq), aree verdi (1.231 mq) e una vasca di accumulo acqua interrata (17 mq), oltre a una tettoia per compressore (10 mq) e un tendone (168 mq). Lo stato conservativo dell'opificio e delle aree esterne è buono, con necessità di alcuni interventi di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'opificio è realizzata con elementi prefabbricati, fondazioni in cemento armato e pavimentazioni interne in ceramica, marmo, legno e pavimentazione industriale nelle aree produttive. Le pareti interne sono in laterizio intonacato e tinteggiato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetro termico. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, telefonico, di condizionamento, antincendio con vasca di accumulo interrata e tecnologico, adeguati alla destinazione d'uso e funzionanti. È presente anche un impianto di videosorveglianza e impianti di servizio nei vari reparti di lavorazione. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono presenti. Il lotto comprende anche macchinari per il settore calzaturiero, autoveicoli, impianti speciali, arredi e macchine per ufficio, e un magazzino di

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2976 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE