PROGETTO IMPRESA srl

In via Trieste, nella località di Case Molino, comune di Catsellalto, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 92 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili, ideale per valorizzare qualsiasi tipo di attività.
L'immobile dispone di un grande ambiente open space facilmente personalizzabile, perfetto per negozi, showroom, studi professionali o attività di servizi. Completano la proprietà antibagno e bagno, oltre a un comodo portico esterno che conferisce ulteriore prestigio e funzionalità agli spazi, creando un'accogliente area dedicata alla clientela.
La posizione strategica e la buona visibilità rendono questa soluzione un'ottima opportunità per chi desidera investire in un locale moderno e funzionale, situato in una zona ben servita e in costante sviluppo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A CASTELLALTO

Proponiamo in vendita a Castelnuovo Vomano, nel comune di Castellalto, in Via Ugo Foscolo, locale commerciale di circa 133 mq, attualmente locato e utilizzato come ristorante, ideale come investimento a reddito.
L'immobile si presenta funzionale e ben organizzato negli spazi interni, con una ampia sala principale dedicata alla clientela, ambienti di servizio ben distribuiti e una cucina operativa collegata alla zona di preparazione. Il locale dispone inoltre di servizi igienici per la clientela, tra cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità, oltre a un disimpegno e a un bagno riservato al personale, garantendo così una gestione pratica e conforme alle esigenze di un'attività di ristorazione.
A completare la proprietà vi è una corte esterna esclusiva, uno spazio particolarmente interessante che consente di ricavare ulteriori coperti all'aperto, ideale per la stagione estiva e per ampliare la capacità ricettiva dell'attività.
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata, in quanto è attualmente locato con una rendita annua di € 6.600, con contratto di locazione in essere fino al 2028 e possibilità di rinnovo. La posizione in una zona servita e facilmente raggiungibile contribuisce a rendere questa soluzione una proposta interessante sia per investitori sia per chi desidera acquisire un immobile commerciale già avviato e produttivo.

In Via Trieste, nella frazione di Casemolino del comune di Castellalto, proponiamo in vendita un locale commerciale disposto interamente al piano terra, ideale per chi necessita di spazi comodi e facilmente accessibili.
L'immobile si estende su una superficie complessiva di 242 mq ed è organizzato in modo funzionale, con area principale destinata all'attività, ambienti ad uso magazzino e ripostiglio e la presenza di servizi igienici. La distribuzione interna consente una buona flessibilità di utilizzo, adattandosi a diverse esigenze operative.
A completamento della proprietà vi è una area esterna comune, fruibile come parcheggio, che rappresenta un importante elemento di comodità per dipendenti e clientela.
Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un locale al piano terra, pratico e versatile, in una zona facilmente raggiungibile.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Casemolino, nel comune di Castellalto, in Via Trieste, in posizione comoda e facilmente accessibile.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie totale di 297 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. Gli spazi interni comprendono il locale principale, magazzini, ripostigli e servizi igienici, risultando adatti a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o direzionali.
A servizio dell'immobile è presente una area esterna comune, comodamente utilizzabile come parcheggio, che garantisce praticità sia per la clientela che per il personale.
Soluzione versatile e ben distribuita, ideale per chi è alla ricerca di un locale al piano terra con spazi accessori e facilità di sosta.

In Via Torino, nel cuore di Castelnuovo Vomano, proponiamo in vendita un'attività di bar ben avviata dal 2009, punto di riferimento per residenti e clientela di passaggio. Il locale, situato in un edifico costruito anch'esso nel 2009, si sviluppa su 243 mq interni ampi e funzionali, con spazi diversificati per accogliere ogni tipologia di clientela. All'esterno, una corte esclusiva di 130 mq attrezzata con sedute permette di godere di piacevoli momenti all'aperto durante i mesi più caldi.
La vendita comprende tutta l'attrezzatura e l'arredo necessari per proseguire immediatamente l'attività, oltre a tutta la merce presente, compresi tabacchi e una cantina vini esclusiva e di pregio, elemento distintivo del locale, curata e fornita con etichette selezionate in grado di soddisfare anche gli intenditori più esigenti. All'interno è presente anche una sala dedicata alle slot machine ed una camera dedicata ai fusti di birra, studiata per garantire la massima qualità e un servizio ottimale.
Il contratto di locazione prevede un canone di 1.600 euro mensili, l'acquirente potrà subentrare e proseguire un'attività già avviata, con clientela fidelizzata e interessanti prospettive di crescita.
Un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione e somministrazione, con un locale ampio, completo di servizi e pronto all'uso, situato in una zona di forte passaggio e ottima visibilità.

ATTIVITÀ A CASTELLALTO

Case Co

Rif: 3109
Proponiamo in vendita a Castellalto, zona industriale di Villa Zaccheo, capannone industriale insistete su area recintata di circa mq 4.650. Il complesso compone di area produttiva di circa 2.000 mq dell'altezza di 7,5 m al quale si può accedere da tre ingressi; all'interno troviamo soppalco di 60 mq circa, carroponte e predisposizione per un secondo già presente. Tettoia di circa 170mq predisposta già per impianto verniciatura con illuminazione led e vasca raccolta polveri. Collegata all'area produttiva troviamo edificio direzionale composto al piano terra da accoglienza, locale tecnico, spogliatoi, servizi e area ristoro; al primo piano troviamo uffici, sala riunione e wc; al secondo piano troviamo appartamento composto da tre vani, cucina, bagno, ripostiglio e terrazzo. Il tutto per una superficie complessiva di circa 480 mq.
Ottimo lo stato di tutto il complesso. Impianto luci a led su tutte le aree anche quelle esterne. Impianto di climatizzazione nuovo. Impianto di riscaldamento presente sia su zona direzionale che produttiva. Doppio impianto di allarme.
Capannone in ottimo stato.
Per ottenere maggiori informazioni per questo immobile, riferimento 3108, contattaci senza impegno al numero ###phonenumber### oppure vieni a trovarci presso la nostra agenzia di Teramo in Corso Cerulli n.8.
Resta sempre aggiornato sulle nostre offerte immobiliari visitando il nostro sito internet www.caseateramo.com dove potrai trovare le nostre ultime novità immobiliari.
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Capannone - Castellalto

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