Dati principali

298 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617654 - 23/11/2026 (131403938) - Capannone in asta a APPIANO GENTILE (CO) - VIA ALDO MORO 8A (CAP 22070) L'immobile in asta è un capannone con struttura prefabbricata, situato ad Appiano Gentile (CO) in Via Aldo Moro 8A, in un'area artigianale periferica. Costruito nel 1992 e ristrutturato nel 2017, l'edificio si trova in una zona ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 298,20 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano l'ingresso, un vano scala con sottoscala e un ripostiglio. Il primo piano ospita un ripostiglio (ex centrale termica), uno spogliatoio con servizi igienici, un magazzino, un ufficio (ex magazzino), un'ampia sala esposizioni (ex magazzino), una sala riunioni (ex ufficio) e ulteriori tre uffici. Le finiture interne sono omogenee, con divisioni in cartongesso e controsoffitti, pareti a civile e rivestimenti in piastrelle nei servizi igienici. Tutti i pavimenti sono in piastrelle di ceramica. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono del tipo a nastro, in alluminio con vetrocamera. Il portoncino d'ingresso è in ferro e vetro. Nel 2021 è stato installato un impianto di climatizzazione a split, collegato a pannelli fotovoltaici posti sul tetto piano, che ha sostituito la precedente caldaia a gas. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. L'impianto elettrico è sottotraccia e provvisto di certificazione. L'edificio dispone di spogliatoio, servizi igienici e servizio disabili. Le caratteristiche costruttive e di finitura conferiscono agli ambienti un aspetto dignitoso e in buono stato di conservazione. L'immobile include un impianto a pannelli fotovoltaici sul tetto e un'area di pertinenza recintata e pavimentata con autobloccanti ad inerbimento, utilizzabile come parcheggio esclusivo. Cont

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie298 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF