Dati principali

306 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4620055 - 19/11/2026 (131530046) - Locale commerciale in asta a Cherasco (CN) - Via Giuseppe Verdi 3 L'immobile in asta è un'unità commerciale situata nel Comune di Cherasco (CN), in Via Giuseppe Verdi n. 3. Fa parte di un fabbricato a destinazione ricettiva, noto come Albergo "Oasis". Il complesso immobiliare ricade in "Aree per attività terziarie esistenti" secondo il Piano Regolatore Generale Comunale, garantendo un contesto favorevole per attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità commerciale si estende su una superficie di circa 306 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terreno, di circa 300 mq, è suddiviso in una zona bar, una sala ristorante di circa 130 mq, un'area forno e una cucina di 55 mq, oltre ai servizi igienici per i clienti. L'altezza interna di questo ambiente è di 298 cm. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala esterna, ospita un magazzino di 155 mq, con altezza interna variabile tra 283 e 295 cm, suddiviso in quattro magazzini più piccoli. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, sebbene la sala ristorante sia stata utilizzata come magazzino. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al locale avviene tramite un porticato. La pavimentazione è in ceramica di colore rosato (40x40 cm) in tutta l'attività commerciale. Le pareti della zona bar e ristorante sono tinteggiate in bianco con una zoccolatura scura nella parte bassa. I servizi igienici presentano rivestimenti in ceramica chiara. I serramenti sono in alluminio con vetro doppio, sagomati ad arco, e dotati di apertura a spinta per funzione di uscita di emergenza. L'ambiente è dotato di riscaldamento a pompa di calore con split a soffitto e di aria condizionata. La cucina include cappe di aspirazione, una piccola cella frigorifera e un banco frigorifero. Un montacarichi serve anche il piano magazzino. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona classificata come "Aree per attività terziarie esistenti" dal Piano Regol

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie306 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE